Sonnige 2 Zimmer Wohnung | 57m2 Wfl., Balkon und Freiabstellplatz | Henndorf a. Wallersee

57 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1933293843
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€ 959,92€ 16,84/m²
€ 959,92 Gesamtbelastung

Judith Trawöger Immobilien
Judith Trawöger Immobilien

Unternehmen


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KontaktJudith Trawöger

Objektstandort

5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    1. November 2026
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 219,92
Gesamtbelastung€ 959,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 959,92
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,84

Objektbeschreibung

Koffer packen und einziehen!


Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer ländlichen Wohnanlage nur unweit vom Zentrum Henndorf und wenige Gehminuten zum Wallersee entfernt.


Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer mit Walkin Dusche, elegantem Waschtisch und Handtuchtrockner, sowie das getrennte WC mit Handwaschbecken wurden 2023 neu ausgestattet.


Das Wohnzimmer mit Esstisch und Stühlen, einer Wohnwand und ausziehbarer Couch besticht durch den Dänischen Kamin der Ihnen in der Übergangszeit, sowie in den Wintermonaten angenehme Wärme spendet und noch dazu Heizkosten spart. 


Die  kleine, feine Süd-Westterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine eigenes abgetrennte Küche verfügt über sämtliche E-Geräte, Ober-und Unterschränke und ein Fenster. Hervorzuheben ist das XL Schlafzimmer mit Einbauschrank und Sideboard, sodass Ihnen großzügige Staumöglichkeiten zur Verfügung stehen.


Wenn Sie Lust auf Sauna haben, so steht Ihnen im Kellerbereich eine Allgemeinsauna zur Verfügung! Dazugehörig zur Wohnung und im Mietpreis beinhaltet ist, ein Kellerabteil und ein PKW Freiabstellplatz.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Henndorf, ist eine idyllische Gemeinde am südöstlichen Ufer des Wallersees. Ländliches Leben und Brauchtum, wunderschöne Landschaft und kulturelle Vielfalt. Henndorf lädt ein zum Baden, Wandern, Golfen, Radfahren und kulinarischen Genuss …
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in die Stadt Salzburg, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Universität <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:5 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 1. November 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 959,92 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Judith Trawöger Immobilien
Judith Trawöger Immobilien

Unternehmen


Adresse
Imbergstraße 15020 Salzburg
KontaktJudith Trawöger
Referenz ID341
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1933293843 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 14:00 Uhr

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