Stadtnahe und stilvolle 2,5-3 Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrase - PROVISIONSFREI
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab 31.10.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine ca. 56 m2 Wohnung mit großer Sonnenterrasse am Fuße des Gaisbergs. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, einem Schlafzimmer, welches einen direkten Terrassenzugang hat, einem großen, offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Einbauküche und einem angrenzenden, durch eine moderne Lofttüre abgetrennten Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 23 m2 große Terrasse, mit einer wundervollen Aussicht ins Grüne, die zum Sonnen und Grillen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Eichennatur-Holzboden und elektrische Außenrolläden sowie Fliegenschutztüren. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (Pellets), getrennt regulierbar in allen Räumen. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann gesondert angemietet werden. Die Wohnanlage verfügt über einen Spielplatz im Grünen sowie einen Paketraum und eine Waschküche.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, hochwertigen Einbau-Badezimmermöbeln sowie Schränken ausgestatten und daher teilmöbliert.
Genügend Besucherparkplätze sind in der Wohnanlage verfügbar.
Lage
Die Wohnanlage "The View" liegt am Fuße des Gaisberges und Nocksteins und somit in der Natur zwischen Salzburg und dem Salzkammergut inmitten von atemberaubenden Bergen und Seen. Sie bietet direkten Blick auf die Stadt Salzburg, welche in 4km und mit der regelmäßigen Busverbindung (150, 151, 155) in 10 Minuten erreichbar ist. Zum Fuschlsee sind es ca. 14 km. Sowohl Salzburg als auch der Fuschlsee sind mit dem Rad via Radweg in Kürze erreichbar.
Infrastruktur:
Arzt - 2.000m
Apotheke - 2.000m
Krankenhaus - 4.000m
Kinder & Schulen:
Schule - 850m
Kindergarten - 850m
Universität - 4.000m
Naversorgung: Bäckerei - 2.000m
Einkaufzentrum - 4.000m
Sonstige:
Bank - 2.000m
Post - 2.000m
Geldautomat - 2.000m
Verkehr:
Bus - 500m, fährt alle 10 Minuten Richtung Stadt
Bahnhof - 2.500m
S-Bahn Gnigl - 3.000m
Autobahnanschluss - 3.000m
Flughafen - 7.500m
Sonstiges
Details zur Wohnung:
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o 2,5-3 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohn-Esszimmer)
o 1 Badezimmer mit großzügiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
o schöne Holzböden mit Fußbodenheizung
o moderne Lofttür
o angrenzendes Kellerabteil (ca. 5m2)
o Terrasse (ca. 23m2)
o 1 Tiefgaragenstellplatz
o modernste Architektur mit hochwertiger Bauweise
o elektrische Außenrolladen
o Fliegenschutzgitter bei allen Terrassentüren
o ruhige Wohngegend, als Nebenwohnsitz nutzbar
o atemberaubende Aussicht ins Grüne und in die Berge
o direkt im Natur- und Wanderparadies Koppl
o Bushaltestelle 2 min. entfernt
o Teilmöbliert: Einbauküche, Badezimmermöbel, Schränke
*
o keine Haustiere gestattet
o rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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