Vermieten Neubauwohnung am Wolfgangsee 5340 St. Gilgen/ Abersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung, Sonstige, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objekt wurde im April 2025 fertiggestellt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Abstellraum und einen Balkon ca. 10 m2.
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2. Zusätzlich gibt es eine Kellerabteil mit ca. 6 m2. Weiters stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. 1 Freiplatz und 1 Carport.
Ausstattung: Lift, Barrierefrei, Luft-Wärmepumpe (zzgl. PV-Anlage), Fussbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, Hochwertige Sanitärausstattung, Raffstores, Küchenblock.
Lage
Bushaltestelle 450m, Fleischerei Stöttner 450m, Supermarkt 6100m, Bäckerei Necker 6100m, Bankomat Eni Tankstelle Resch 6100m, Volkschule Abersee 800m, Kindergarten St. Gilgen 7000m, Neue Mittelschule St. Gilgen 7000m, Allgemein Mediziner 1000m, Gemeindeamt St. Gilgen 7000m, Wolfgangsee Naturbadestrand Bacheck 1100m.
Sonstiges
Miete € 1.260,00
Betriebskosten derzeit € 319,97 inkl. USt.
(bei Neubauwohnungen werden die Betriebskosten meist etwas überhöht eingestuft,
aufgrund der Abrechnung nach dem ersten Jahr erscheint eine Reduzierung als wahrscheinlich)
Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet. Besichtigungstermine sind in Absprache mit den Mietern möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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