VOLLHOLZ Mietwohnung in Thalgau - "Wohnen am Sagergut" - Haus 1 Top 07

47,59 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:59 Uhr | willhaben-Code: 1341984317
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€ 1.132,64€ 23,80/m²
€ 3.400 Kaution

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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KontaktHorst Winkler

Objektstandort

Sagerstraße, 5303 Thalgau, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47,59 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Topnummer
    07
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.11.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,67 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 856,62
Miete (inkl. MWSt)€ 942,28
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz extra mit 110 Euro brutto pro Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,80

Objektbeschreibung

Natürlich wohnen in Thalgau – attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon

Ein Zuhause zum Wohlfühlen!


Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnprojekts „Wohnen am Sagergut“ in Thalgau verbindet modernen Wohnkomfort mit den besonderen Vorzügen einer nachhaltigen Vollholzbauweise.

Auf rund 47,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Gemütlichkeit und Funktionalität harmonisch vereint. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist die 9,67 m² große Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden bietet.

Die hochwertige Vollholzbauweise schafft ein natürliches und angenehmes Raumklima und trägt zu einem gesunden, behaglichen Wohngefühl bei.


Ob für Singles oder Paare – diese Mietwohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität, Natürlichkeit und eine attraktive Lage legen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Thalgau! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Marktgemeinde Thalgau im Salzburger Flachgau vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Lage zwischen der Stadt Salzburg und dem Salzkammergut.

Das Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut“ bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomiebetriebe sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Thalgau.

Durch die Nähe zur Westautobahn (A1) ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gegeben. Die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden sind bequem erreichbar – ideal auch für Berufspendler.

Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, abwechslungsreiche Radrouten sowie die nahe gelegenen Seen des Salzkammerguts, insbesondere der Fuschlsee und der Mondsee, sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu müssen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SIGES Salzburger Immobilien GesmbH
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Adresse
Gewerbestraße-Ost 45722 Niedernsill
KontaktHorst Winkler
Referenz IDHaus 1 Top 07
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