Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Tischlerküche und großem Balkon in Henndorf am Wallersee
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon12,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2025 neu errichteten Mehrparteienhauses mit nur 13 Wohneinheiten im Zentrum von Henndorf am Wallersee.
Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht:
• Vorraum mit Zugang zum Badezimmer, Abstellraum und Wohn-/Essbereich
• Wohn-/Essbereich mit offener, maßgefertigter Tischlerküche
• Große Doppeltür zum Balkon – sorgt für viel Licht und ein offenes Wohngefühl
• Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang
Der großzügige Balkon (12,8 m²) ist teilweise überdacht, nach Westen zur Abendsonne ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung und -wand, Waschbecken und WC.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert – freundlich dank ebenerdiger Einfahrt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Besichtigung und Einzug ab sofort möglich.
monatliche Gesamtbelastung EUR 1.300,-
Davon Hauptmiete: EUR 1079,- + Betriebskostenakonto inkl. Heizung & Tiefgarage: EUR 221,- (inkl. MwSt.). Die Betriebskosten werden nach tatsächlichem Verbrauch einmal jährlich abgerechnet.
Kaution: 3 BMM (EUR 3.900,-)
Privatvermietung, keine Maklerprovision!
Die Fotos/Video wurden vor einem Jahr aufgenommen (vor dem Erstbezug).
Lage
- Zentral und ruhig in Henndorf am Wallersee
- Bushaltestelle nur 100 m entfernt
- Mit dem Bus in unter 30 Minuten nach Salzburg
- Geschäfte, Gastronomie, Schulen und Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen Wallersee fußläufig erreichbar
Sonstiges
- Gebaut 2025 (Erstbezug im November 2025)
- 2-Zimmer-Wohnung: 48 m²
- Balkon: 12,8 m2, teilweise überdacht
- Einbauküche vom Tischler
- Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Fliesen im Eingangsbereich
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Parkett im Wohnbereich
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe und Photovoltaik
- Kabel/Sat-TV
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.