"Sonnige Aussichten" - 4,5-Zimmer-Mietwohnung über den Dächern von Großarl

72 m²
4,5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 05:13 Uhr | willhaben-Code: 903254292
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€ 930€ 12,92/m²
€ 930 Gesamtbelastung
€ 2.790 Kaution

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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KontaktNina Kreer

Objektstandort

5611 Großarl, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 30
Gesamtbelastung€ 930
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 900
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.790
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,92

Objektbeschreibung

In wunderschöner Aussichtslage am Rattersberg in Großarl erwartet Sie diese gemütliche Terrassenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Großarltals bietet dieses Zuhause eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Gemütlichkeit und naturnahem Wohnen.


Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Herzstück ist die einladende Küche mit moderner Einbauküche und gemütlichem Essbereich - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die weiteren Räume überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz zum Wohnen, Schlafen und Wohlfühlen. Ein separater Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für die Erledigung alltäglicher Haushaltsarbeiten.


Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die frische Bergluft, sonnige Stunden und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur zu genießen. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein kleiner Gartenbereich gehört ebenso zur Wohnung.


Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht. Zwei Stellplätze runden das Angebot praktisch ab.


Die Highlights auf einen Blick:


  • Ca. 72 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern


  • Großzügige Terrasse und Balkon mit herrlichem Bergblick


  • Moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich


  • Badezimmer mit Fenster


  • Zwei Außenstellplätze


  • Fernwärmeheizung


  • Wunderschöne Aussichtslage in Großarl


  • Ab sofort verfügbar


Ein Zuhause für alle, die Gemütlichkeit, Natur und einen traumhaften Ausblick schätzen!


Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Krankenhaus <9000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <9000m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <7000m
Autobahnanschluss <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2036-11-02
  • Energiepass HWB: 73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1998
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
  • Kaution: 2.790,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktNina Kreer
Referenz ID1655/2564
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 903254292 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 05:13 Uhr

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