"Wohngefühl" - 2-Zimmer-Mietwohnung in St. Veit im Pg.

55 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1384820237
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€ 870€ 15,82/m²
€ 870 Gesamtbelastung
€ 2.610 Kaution

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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KontaktPaul Wentzke

Objektstandort

5621 Sankt Veit im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,67
Mehrwertsteuer€ 89,69
Gesamtbelastung€ 870
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780,31
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.610
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,82

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine freundliche Atmosphäre.


Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die großen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen direkten Zugang zum Außenbereich. Hier laden die Terrasse und der angrenzende Garten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen.


Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.


Die gepflegte Ausstattung mit schönen Holzböden, einer zeitlosen Einbauküche und einer effizienten Fernwärmeheizung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Parkplatz rundet dieses attraktive Mietangebot ab.


Die Highlights auf einen Blick:


  • Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung


  • Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich


  • Moderne Einbauküche


  • Sonnige Südausrichtung


  • Terrasse und Gartennutzung


  • Separates Schlafzimmer


  • Badezimmer mit Dusche und separates WC


  • Praktischer Abstellraum


  • Eigener Parkplatz


  • Energieeffiziente Bauweise (HWB 24 kWh/m²a)


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gemütliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort und einem schönen Außenbereich legen.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Krankenhaus


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-02
  • Energiepass HWB: 24 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780,31 Eur
  • Kaution: 2.610,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,41
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 445600 Sankt Johann im Pongau
KontaktPaul Wentzke
Referenz ID1655/2557
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1384820237 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 11:21 Uhr

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