Exklusive Wohnung, Penthouse, Zentrum Wagrain
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung (unmöbliert) ca. 60 m², Terrasse ca. 5,6 m², Balkon, Kellerabteil ca. 4 m², 1 KFZ Abstellplatz
Einteilung Wohnung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum
Die im Jahr 2013 neu errichtete Wohnung (Erstbezug 2014) befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit 8 Wohnungen im Zentrum (neben Billa).
Die Wohnung ist für Haustiere nicht geeignet.
Wohnungsübergabe mit Badezimmereinrichtung, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben.
Es besteht die Möglichkeit zur Übernahme der Kücheneinrichtung inkl. Küchengeräte, dies ist jedoch mit dem Vormieter zu vereinbaren (Ablösemöglichkeit Preisvorstellung Küchenmöbel mit Geräte € 2.500,- Ablösemöglichkeit Jalousien € 500,-).
Miete brutto, inkl. Betriebskosten Akonto gesamt: mtl. € 998,-
provisionsfrei, enthaltener Betriebskosten-Anteil brutto € 3,30/m², Kaution € 2.500,-
Rückfragen bitte per Mail an Birgit Winkler: traumplatz.winkler@gmail.com
Lage
Sehr zentrale Lage (ca. 2 Gehminuten ins Ortszentrum)
In wenigen Gehminuten sind öffentliches Verkehrsmittel, Arzt, Gemeindeamt, Schule, Lebensmittelgeschäfte, etc. erreichbar
Entfernung (Angabe PKW Fahrminuten): Bezirkshauptstadt St. Johann ca. 10 min., Stadt Salzburg Süd ca. 45 min., Zell am See ca. 45 min, Therme Amadé Altenmarkt ca. 12 min.
Gute Arbeitsmöglichkeiten im Ort Wagrain ist als beliebter Tourismusort in beeindruckender Bergwelt bekannt. Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen bieten für Gäste und Ortsbewohner abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturprogramm (Bergbahnen Sommer und Winter, viele Wander und Bike Routen, Kulturprogramme, Wasserwelt Wagrain, etc.)
Sonstiges
Hoher Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung mit Eichenböden, Fliesenböden in Sanitärräume und Eingangsbereich, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Terrasse, helle Räume, offener Wohn- und Essbereich.
Heizung Fernwärme, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, kontrollierte Wohnraumlüftung.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.