HEIMAT FLACHAU! Gemütliche, geförderte 2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenplatz in Flachau! Hohe Wohnbeihilfe möglich
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:46 Uhr | willhaben-Code: 1804140142
€ 764,03€ 13,88/m²
Objektstandort
Untere Wechslergasse 290, 5542 Flachau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche55,03 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 328,67
Maklerprovision: Mieterprovisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,88Objektbeschreibung
WOHNBEIHILFE bis EUR 345,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
- großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu den Balkonen
- gemütliches Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Flur mit Garderobenbereich
- praktischer Abstellraum und Kellerabteil
- fixer Tiefgaragenplatz
- Lage 2. Obergeschoß (Lift vorhanden)
- Baujahr 2008
- die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
- Kaution EUR 2.300,00
- Mietvertrag unbefristet
welche sich mietmindernd auswirkt!
Bei Interesse stellen Sie bitte ein Ansuchen auf der Homepage der Gemeinde Flachau unter: https://www.flachau.salzburg.at/system/web/formular.aspx?letter=W&menuonr=218731866
- großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zu den Balkonen
- gemütliches Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Flur mit Garderobenbereich
- praktischer Abstellraum und Kellerabteil
- fixer Tiefgaragenplatz
- Lage 2. Obergeschoß (Lift vorhanden)
- Baujahr 2008
- die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
- Kaution EUR 2.300,00
- Mietvertrag unbefristet
Lage
Flachau - Wohnen und Leben im Herzen der Salzburger Alpen!
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten - von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.4 km
Kindergarten 0.45 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.8 km
Gaststätten 0.12 km
Verkehr
Autobahn 2.5 km
Bus 0.25 km
Sonstige
Zentrum 0.35 km
Flachau zählt zu den beliebtesten Orten im Salzburger Land und überzeugt mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen bietet der Ort ganzjährig zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten - von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern, Radfahren und Golfen im Sommer. Flachau ist Teil der renommierten Skiregion Ski amadé und verfügt über moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Pisten- und Wanderwegenetz.
Dank der direkten Anbindung an die Tauernautobahn (A10) sind die Stadt Salzburg sowie zahlreiche Ausflugsziele bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort und machen Flachau zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Die hohe Lebensqualität, die intakte Natur und das vielfältige Freizeitangebot machen Flachau zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Grundschule 0.4 km
Kindergarten 0.45 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.8 km
Gaststätten 0.12 km
Verkehr
Autobahn 2.5 km
Bus 0.25 km
Sonstige
Zentrum 0.35 km
Sonstiges
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten können!
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Bilder wurden teilweise KI-unterstützt erstellt
Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/
Bilder wurden teilweise KI-unterstützt erstellt
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 4.9.2029
- Baujahr: 29.5.2008
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 328,67 Eur
- Kaltmiete: 328,67 Eur
- Heizkosten enthalten
- Provisionsfrei
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,3
fGEE: 0,68
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Salzburg Wohnbau GmbH
Unternehmen
Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MSc Margrit Fingerlos
Referenz ID3/1647/12
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1804140142 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:46 Uhr
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