Miete: Exklusive Dachgeschosswohnung in Bischofshofen Hochwertig Wohnen im Stadtzentrum - Ski amadé

81,89
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1542253609
Bild 1 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (2)
Bild 2 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (1)
Bild 3 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (3)
Bild 4 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (4)
Bild 5 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (5)
Bild 6 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (6)
Bild 7 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (7)
Bild 8 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (8)
Bild 9 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (9)
Bild 10 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (10)
Bild 11 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (11)
Bild 12 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (12)
Bild 13 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (13)
Bild 14 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (14)
Bild 15 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (15)
Bild 16 von 17 - Bischofshofen - Penthouse - Terrasse - Zentrum - Berge - Ausblick - Natur - Stadt (16)
Bild 17 von 17 - Grundriss
€ 1.400€ 17,10/m²
€ 1.400 Gesamtbelastung

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter46
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    81,89 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    kurzfristig
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Terrasse
    36,48 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 1.400
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.180
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,10

Objektbeschreibung

Die attraktive Penthouse-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2010 errichteten Objekt mit nur zwei Wohneinheiten und einer Praxis im Erdgeschoss. Die kleine und überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugen durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Hochwertige Parkettböden im gesamten Wohnbereich, weiße Kunststofffenster, Holzfurniertüren samt Zargen sowie eine zeitgemäße Badausstattung schaffen ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung, welche über Bio-Fernwärme betrieben wird. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, die helle Wohnatmosphäre und die attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Außenbereich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich attraktiver Lage von Bischofshofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden: Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die rasche Erreichbarkeit der Autobahn A10 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet Bischofshofen eine hohe Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur beeindruckenden Berg- und Naturlandschaft des Salzburger Landes.

Der Blick auf das imposante Tennengebirge und die umliegende Bergwelt unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Lage. Somit verbindet die Wohnung die Vorteile einer zentralen Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung inmitten der Natur.

Sonstiges

PENTHOUSE - ANSPRECHENDEER & GEPFLEGTER WOHNRAUM - HERRLICHE TERRASSE SONNEN & RUHELAGE - STADTZENTRUM - KURZE ANBINDUNG IN DIE NACHBARSTÄDTE - Exklusiver Wohnraum, helle & großzügige angelegte Wohnräume samt großer Fensterfront und Dachterrasse - helles Ambiente

Ausstattung

  • ca. 81 m² Wohnfläche plus Dachterrasse, Kellerabteil und 1 PKW-Abstellplatz im Carport Raumaufteilung: Vorraum/ Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche - Ausgang Dachterrasse **Mietpreis**Wohnung: EUR 1.130,- monatlichCarport: EUR 50,- monatlich **Betriebskosten**Wohnung: ca. EUR 220,- monatliches Akonto inkl. Heizung/ WarmwasserStrom/ Kabel-TV/ Internet: je nach Vertag/ Nutzung/ VerbrauchHaushaltsversicherung: ca. EUR 20,- monatlich - ist seitens des Mieters über die gesamte Mietlaufzeit abzuschließenKaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)Bezug: kurzfristig möglichBefristung: je nach Vereinbarung - eine langfristige Anmietung ist gewünschtEnergiekennzahl: HWB 31 kWh(m²a) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer WebsiteUnser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 36,48 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 2010
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1180,00 Eur
  • Kaltmiete: 1180,00 Eur
  • Nebenkosten: 220,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1180 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1400 Eur
  • Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023 - KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Grünwelt Logo
Strom & Gas wechseln
mit Preisgarantie und Bonus
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID26/0046
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 1542253609 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 13:02 Uhr

! Anzeige melden