Miete: Moderne & stilvolle 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von St. Johann im Pongau - Skiregion amadé
43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:39 Uhr | willhaben-Code: 2087730155
€ 615€ 14,30/m²
€ 615 Gesamtbelastung
Objektstandort
5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarkurzfristig
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132
Gesamtbelastung€ 615
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 483
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,30Objektbeschreibung
Die gemütliche Stadtwohnung wurde im Jahr 2020 neu adaptiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die umfassende Neustrukturierung der Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich die Einheit mit einem modernen Wohnstandard und einer optimalen Raumaufteilung. Die ansprechende Innenausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Plissees, weiß furnierte Holztüren mit Holzzargen, Laminatböden in Eichen-Dielenoptik, eine Küche samt Elektrogeräten, eine moderne Badezimmerausstattung sowie teilweise integrierte Spotbeleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren. WOHL-FÜHL-AMBIENTE IN BESTER STADTLAGE
Lage
Die gemütliche Wohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von St. Johann im Pongau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof von St. Johann im Pongau und die Anschlussstelle der Tauernautobahn A10 sind rasch erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege befinden sich in der Nähe und die bekannten Wintersportregionen Snow Space Salzburg und Ski amadé sind in kurzer Zeit erreichbar.
St. Johann im Pongau überzeugt als Bezirksstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Salzburger Innergebirg.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof von St. Johann im Pongau und die Anschlussstelle der Tauernautobahn A10 sind rasch erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege befinden sich in der Nähe und die bekannten Wintersportregionen Snow Space Salzburg und Ski amadé sind in kurzer Zeit erreichbar.
St. Johann im Pongau überzeugt als Bezirksstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Salzburger Innergebirg.
Sonstiges
DIESE STILVOLL GESTALTETE WOHNUNG BEFINDET SICH IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE DIREKT IM STADTZENTRUM. SIE VEREINT MODERNES WOHNAMBIENTE MIT URBANEM KOMFORT - DURCHDACHTE ARCHITEKTUR UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG SORGEN FÜR EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL. DIE ZENTRALE LAGE BIETET EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR MIT EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, GASTRONOMIE UND SCHULEN IN UNMITTELBARER NÄHE.
Ausstattung
- ca. 43 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss mit einen Kellerabteil und 1 Freistellplatz Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessbereich, Abstellraum, Bad und SchlafzimmerFolgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten: - Küche samt Elektrogeräten- Badezimmerausstattung - Tür-Gegensprechanlage mit Kamera - Bett mit Einzelmatratze - Garderobe **Mietpreis**- EUR 483,- monatlich **Betriebskosten** - ca. EUR 132,- monatliches Akonto - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch- Haushaltsversicherung: ca. EUR 15,- monatlich über die gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließenKaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)Bezug: kurzfristig Befristung: nach Vereinbarung - langfristige Anmietung erwünschtEnergiekennzahl: HWBSK 72 / fGEE 1,05KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer WebsiteUnser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Breitbandzugang: KABEL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Baujahr: 1982
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 483,00 Eur
- Kaltmiete: 483,00 Eur
- Nebenkosten: 132,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 483 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 615 Eur
- Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID26/0063
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2087730155 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:39 Uhr
! Anzeige melden



