Miete: Moderne & stilvolle 2-Zimmerwohnung im Stadtzentrum von St. Johann im Pongau - Skiregion amadé

43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:39 Uhr | willhaben-Code: 2087730155
Bild 1 von 11 - Bild
Bild 2 von 11 - Bild
Bild 3 von 11 - Bild
Bild 4 von 11 - Bild
Bild 5 von 11 - Bild
Bild 6 von 11 - Bild
Bild 7 von 11 - Bild
Bild 8 von 11 - Bild
Bild 9 von 11 - Bild
Bild 10 von 11 - Bild
Bild 11 von 11 - Grundriss
€ 615€ 14,30/m²
€ 615 Gesamtbelastung

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter49
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    kurzfristig
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132
Gesamtbelastung€ 615
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 483
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,30

Objektbeschreibung

Die gemütliche Stadtwohnung wurde im Jahr 2020 neu adaptiert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Durch die umfassende Neustrukturierung der Wohnungen im Obergeschoss präsentiert sich die Einheit mit einem modernen Wohnstandard und einer optimalen Raumaufteilung. Die ansprechende Innenausstattung umfasst Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Plissees, weiß furnierte Holztüren mit Holzzargen, Laminatböden in Eichen-Dielenoptik, eine Küche samt Elektrogeräten, eine moderne Badezimmerausstattung sowie teilweise integrierte Spotbeleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mittels Radiatoren. WOHL-FÜHL-AMBIENTE IN BESTER STADTLAGE

Lage

Die gemütliche Wohnung befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von St. Johann im Pongau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Auch der Bahnhof von St. Johann im Pongau und die Anschlussstelle der Tauernautobahn A10 sind rasch erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege befinden sich in der Nähe und die bekannten Wintersportregionen Snow Space Salzburg und Ski amadé sind in kurzer Zeit erreichbar.

St. Johann im Pongau überzeugt als Bezirksstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität und zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Salzburger Innergebirg.

Sonstiges

DIESE STILVOLL GESTALTETE WOHNUNG BEFINDET SICH IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE DIREKT IM STADTZENTRUM. SIE VEREINT MODERNES WOHNAMBIENTE MIT URBANEM KOMFORT - DURCHDACHTE ARCHITEKTUR UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG SORGEN FÜR EIN ANGENEHMES WOHNGEFÜHL. DIE ZENTRALE LAGE BIETET EINE AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR MIT EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, GASTRONOMIE UND SCHULEN IN UNMITTELBARER NÄHE.

Ausstattung

  • ca. 43 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss mit einen Kellerabteil und 1 Freistellplatz Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessbereich, Abstellraum, Bad und SchlafzimmerFolgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten: - Küche samt Elektrogeräten- Badezimmerausstattung - Tür-Gegensprechanlage mit Kamera - Bett mit Einzelmatratze - Garderobe **Mietpreis**- EUR 483,- monatlich **Betriebskosten** - ca. EUR 132,- monatliches Akonto - Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch- Haushaltsversicherung: ca. EUR 15,- monatlich über die gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließenKaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)Bezug: kurzfristig Befristung: nach Vereinbarung - langfristige Anmietung erwünschtEnergiekennzahl: HWBSK 72 / fGEE 1,05KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer WebsiteUnser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Breitbandzugang: KABEL

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1982

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 483,00 Eur
  • Kaltmiete: 483,00 Eur
  • Nebenkosten: 132,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 483 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 615 Eur
  • Vermittlungsprovision bei Wohnraumobjekten - NEU AB 07/2023KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,05
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ria Real Immobilien GmbH
Ria Real Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
Kontakt Ria Real Immobilien GmbH
Referenz ID26/0063
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 2087730155 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 15:39 Uhr

! Anzeige melden