Moderne Neubauwohnung 49,83 m² mit Berg- und Fernblick zu vermieten

50 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 10:51 Uhr | willhaben-Code: 1780785220
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€ 1.030€ 20,60/m²
3 Monatsmieten Kaution

Privat
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Privatperson

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Biomasse, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    13,1 m²

Preisinformation

Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,60

Objektbeschreibung

Erstbezug im Neubauprojekt Reinbachweg, St. Johann im Pongau
Moderne Mietwohnung mit Balkon in attraktiver Lage ab Dezember 2026 verfügbar.

Im Reinbachweg in St. Johann im Pongau entsteht derzeit ein hochwertiges Neubauprojekt mit modernen Mietwohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Diese Wohnung steht ab Dezember 2026 zur Vermietung und bietet die seltene Gelegenheit, einen Erstbezug in einer neuen Wohnanlage zu genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von  49,83 m² und eignet sich sowohl für Singles als auch Paare . Ein großzügiger Grundriss, heller Wohnraum und eine hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ist somit sofort bezugsfertig.

Große Fensterflächen im Wohnbereich schaffen lichtdurchflutete Räume und ermöglichen ein modernes, offenes Wohnen.

Highlights auf einen Blick
* Erstbezug im Neubau
* Wohnungsgröße 49,83 m² (16,90 €/m²)
* Balkon mit 13,10 m²
* Großzügiges Kellerabteil
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen
* Sonnenbeschattung vorhanden
* Stellplatz im Carport sowie Außenstellplatz vorhanden (siehe Sonstiges)
* Außenstellplatz auf Wohnungsebene (siehe Sonstiges)
* Fahrstuhl
* Attraktive Lage in St. Johann im Pongau
* Bezug ab Dezember 2026
* Günstiger Strom durch Photovoltaik

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Reinbachweg in einer angenehmen Wohnlage im Grünen von St. Johann im Pongau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Ein Stellplatz im Carport kann um € 85,00 pro Monat weiters ein Außen-Stellplatz um € 55,00 pro Monat angemietet werden.

Vorabbesichtigungen können jederzeit vereinbart werden, für telefonische Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Biomasse, Zentralheizung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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