Nachmieter ab 01.12. für ruhige 3 Zimmer DG Wohnung in Goldegg gesucht

Nachmieter/in gesucht ab 01.12.2026 – 3-Zimmer-Wohnung in Goldegg

Ich suche ab 01.12.2026 einen Nachmieter für die ruhige 3-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Goldegg. Ich gehe beruflich für eine Zeit nach Asien und verlasse die schöne Wohnung deshalb leider vorzeitig vor Ablauf des Mietvertrags. Eine Übergabe ist ein paar Tage vor dem 01.12. möglich.

Miete 523 € + Nebenkosten 275,89 € =Gesamtmiete 798,89 €

Lage und Gebäude

1. Stock eines Mehrparteienhauses

• Balkon zur Westseite (ab Mittag Sonne)
• Ausblick auf den Böndelberg
• ruhige Lage am Ortsrand von Goldegg
• 10 Minuten Fußweg zu zwei Bushaltstellen Linie 580

Raumaufteilung

• Wohnzimmer: 26,68 m²
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und kleines Tiefkühlfach
• Essecke
• Schlafzimmer: 11,27 m², mit Dachfenster
• Zweites Zimmer: 9,69 m2 ebenfalls mit Dachfenster, bisher als Büro genutzt
• Bad: 5 m², mit Duschwanne, Unterstellschrank, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
• WC: 1,96 m2 separat vom Bad
• Abstellkammer: 2,24 m²
• Flur: 9,62 m²

Extras

• Kellerabteil gehört zur Wohnung
• großer Parkplatz vor dem Haus, im Preis enthalten

Haustiere

Da im Objekt mehrere Nachbarn Tiere halten (Katzen, Hunde und Kaninchen), sollte Haustierhaltung nach Absprache mit dem Eigentümer kein Problem sein.

Die Wohnung liegt am Ortsrand oberhalb des Dorfkerns.

Verkehrsanbindung

• Bushaltestellen „Goldegg Schloß“ oder „Goldegg Sonnhof“: ca. 10 Minuten Fußweg
• Zug- und S-Bahn-Anschluss Schwarzach-St. Veit: ca. 10 Minuten mit dem Bus

Freizeit und Erholung

• Tolle, ruhige Lage mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt ab der Haustüre
• Wandern
• Ski- oder Schneeschuhtour im Winter auf den Böndelberg oder weitere Berge von Goldegg-Weng
• Mehrere Langlaufloipen direkt im Ort
• Bademöglichkeit im Goldegger See oder im Böndelsee

Für Familien/Kinder

• Spielplatz am Goldegger See
• Tischtennisplatte
• Badeseen