SONNENPLATZ - Helle Dachgeschosswohnung mit großzügiger Südterrasse
66,48 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1417305138
€ 1.090€ 16,40/m²
€ 1.090 Gesamtbelastung
Objektstandort
5622 Goldegg, Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche66,48 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche66,48 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse14 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 161,65
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 32,18
Mehrwertsteuer€ 99,10
Gesamtbelastung€ 1.090
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 797,07
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,40Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung in Goldegg im Pongau bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Besonders hervorzuheben ist die rund 14 m² große, süd- bzw. südwestseitig ausgerichtete Terrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt bietet.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die offene Küche mit Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und für den Alltag bietet. Ein automatischer Pelletofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme; in den übrigen Räumen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und integriertem Radio. Das WC ist separat ausgeführt. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Abstellflächen hinter den Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.090,- pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die offene Küche mit Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und für den Alltag bietet. Ein automatischer Pelletofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme; in den übrigen Räumen stehen zusätzlich Elektroheizungen zur Verfügung. In der gesamten Wohnung ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und integriertem Radio. Das WC ist separat ausgeführt. Besonders praktisch sind die zusätzlichen Abstellflächen hinter den Schlafzimmern und dem Wohnbereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.090,- pro Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage
- Region: Goldegg
- Die Wohnung befindet sich in der Hofmark 93 in Goldegg im Pongau und verbindet eine ruhige Lage mitten im Grünen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Freizeitmöglichkeiten des Ortes.Der Goldegger See sowie Schloss Goldegg sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Golfplatz befindet sich praktisch in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert - vom Baden und Golfen bis hin zu Spaziergängen und zahlreichen Aktivitäten in der Salzburger Bergwelt.Besonders die naturnahe Lage und der schöne Ausblick von der großzügigen Südterrasse machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen und die besondere Lebensqualität von Goldegg schätzen.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,00 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-02-29
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 797,07 Eur
- Kaltmiete: 876,78 Eur
- Nebenkosten: 161,65 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 797,07 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 990,9 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 213,22 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
- Sonstige Kosten: 32,18 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,51
fGEE Energieklasse: C
Heizung: SonstigeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOMENT e.U.
Unternehmen
Adresse
Hans Kappacherstraße 13/25600 Sankt Johann im Pongau
KontaktChristian Scharfetter
Referenz ID26-09-251
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1417305138 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 09:52 Uhr
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