WOHLFÜHLEN IN EBEN! Geförderte 4-Zimmer Familienwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Eben im Pongau! Hohe Wohnbeihilfe möglich

4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 18:14 Uhr | willhaben-Code: 1634968852
Bild 1 von 2 - Objekt
Bild 2 von 2 - Wohnungsplan
€ 1.347,64€ 15,07/m²

Salzburg Wohnbau GmbH
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Kontakt, MSc Margrit Fingerlos

Objektstandort

Ebnerwirtweg 298, 5531 Eben im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    89,40 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: Mieterprovisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,07

Objektbeschreibung

WOHNBEIHILFE bis EUR 770,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand)
welche sich mietmindernd auswirkt!

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde Eben, Herrn Gsenger, Tel: 06458 / 8114-11

- gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur mit Garderobenbereich
- WC separat
- praktischer Abstellraum und Kellerabteil
- fixer Tiefgaragenplatz

- Baujahr 1995
- die Betriebs- und Heizkosten sowie der Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert
- Kaution EUR 4.050,00
- Mietvertrag unbefristet

Lage

Eben im Pongau verbindet idyllisches Wohnen inmitten der Salzburger Bergwelt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt zentral im Herzen des Salzburger Landes und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wohnen und Freizeit optimal miteinander verbinden möchten.


Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Salzburger Sportwelt lädt die Region ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Sommer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete und das Skigebiet Monte Popolo Wintersportbegeisterte ansprechen. Auch der Erlebnisbadesee in Eben sorgt in den Sommermonaten für attraktive Freizeitmöglichkeiten.


Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Altenmarkt im Pongau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Flachau liegt ebenfalls nur rund 10 Autominuten entfernt. Über die A10 Tauernautobahn besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Salzburg sowie in den Süden. Auch der Bahnhof Eben im Pongau befindet sich direkt im Ort und ermöglicht eine bequeme Anbindung mit der Bahn.


Eben selbst bietet eine angenehme Kombination aus dörflicher Atmosphäre, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Umgebung.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.45 km
Kindergarten 0.65 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.24 km
Gaststätten 0.19 km

Verkehr
Autobahn 1 km
Bus 0.4 km
Fernbahnhof 0.65 km

Sonstige
Zentrum 0.4 km

Sonstiges

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Namensangabe bearbeiten

Auskunft über die Höhe der Wohnbeihilfe erhalten Sie bei der Wohnberatung des Landes Salzburg, oder unter folgendem link: http://wbf-rechner.salzburg.at/

Bilder teilweise KI-unterstützt bearbeitet

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 3.10.2033
  • Baujahr: 01.12.1995
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 98
fGEE: 1,66
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Salzburg Wohnbau GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bruno-Oberläuter-Platz 15020 Salzburg
Kontakt, MSc Margrit Fingerlos
Referenz ID2/1622/1
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willhaben-Code: 1634968852 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 18:14 Uhr

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