2,5 Zimmer Balkonwohnung - ab 01. Jänner - Heizkosten und Betriebskosten inklusive

60 m²
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:33 Uhr | willhaben-Code: 1917048924
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Bild 8 von 10 - Carports Winter
Bild 9 von 10 - Blick aus dem Fenster
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€ 898,01€ 14,97/m²
€ 898,02 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Hausgemeinschaft Pflegergasse

Unternehmen


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KontaktMarkus Meditz

Objektstandort

Pflegergasse 14, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0,01
Gesamtbelastung€ 898,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 898,01
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,97

Objektbeschreibung

* Wohnen mit Blick ins Grüne nach Osten und Südosten im ersten Stock
* 2,5 -Zimmer-Wohnung mit 60 m2
* Gesamtmiete inklusive aller BK, Heizung und Steuern: 898,- EUR
* Vollständig eingerichtete Küche mit Platz für Esstisch
* Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Toilette
* Kabel für Internet und Fernsehen sowie Festnetzleitung sind eingeleitet
* Balkon nach Osten

* Keinerlei Provision oder Ablöse!
* Alle Heizkosten und Betriebskosten im Preis inkludiert

* Stellplatz, Carport zusätzlich anmietbar
* Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind erst wenige Jahre alt. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich.
* Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.
* Infos auch auf www.pflegergasse.com

* In dieser Wohnung können maximal zwei Personen wohnen.
* In der Wohnung kann nicht geraucht werden, dies geht am Balkon.
* Da schon Hunde in der Wohnanlage leben, ist in dieser Wohnung leider keine Hundehaltung mehr möglich. Andere Haustiere nach Rücksprache möglich.

* Ruhige Grünanlage mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Spielen im Zentrum von Saalfelden
* Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Saalfelden Zentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:4 m²
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 7 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
  • Verfügbar ab: 01.01.2027

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 898,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 0,01 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hausgemeinschaft Pflegergasse

Unternehmen


Adresse
Oberfranking 7/B/65131 Franking
KontaktMarkus Meditz
Referenz ID2014092120
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1917048924 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:33 Uhr

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