b. living | Top 2 | Gartenwohnung

WOHNUNGSEINTEILUNG:

Wohnbereich - 28,22 m2

Zimmer 1 - 12,88 m2

Vorraum - 4,30 m2

AR - 2,00 m2

Bad - 5,24 m2

WC - 1,80 m2

GESAMTWOHNNUTZFLÄCHE: 54,44 m2

Terrasse - 19,26 m2

Garten - 31,75 m2

GESAMT-AUSSENFLÄCHE: 51,01 m2

Abstellraum Kellergeschoss - 5,24 m2

Carportstellplatz - 1 Stk.

Das von der bliv GmbH entwickelte Wohnbauprojekt „b. living“ bietet funktionalen und modernen Wohnraum zu einem attraktiven Preis- Leistungs-Verhältnis. Durch eine intelligente Konzipierung des Wohngebäudes mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung wurde erschwinglicher Wohnraum geschaffen.

Das mehrgeschossige Wohngebäude besteht aus acht Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 54-89 m2, einschließlich Abstellräumen im Kellergeschoss. Alle modern ausgestatteten Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder private Gärten.

Für die Bewohner:innen steht ein Carport mit Platz für acht PKW-Stellplätze, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen zur Verfügung. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Kinderspielplatz und zusätzliche Besucher- Parkplätze.

Das Wohnbauprojekt „b. living“ kombiniert eine Massivbauweise mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Parkett- Böden, Großformat-Fliesen und großflächigen Fensteröffnungen bietet besonderen Mehrwert und Komfort.

Die Wohnung Top 2 im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettholzdielen, Großformatfliesen sowie einer modernen Einbauküche.

Auf 54,44 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein perfektes Zuhause als Starterwohnung für Paare oder für Singles. Mit einer überdachten Terrasse (19,26 m²) und einer Gartenfläche (31,75 m²) ergibt sich eine großzügige Gesamt-Außenfläche von 51,01 m².

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit einer hellen Fensterfront in Westausrichtung. Ein modernes Bad mit Großformatfliesen, begehbarer Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot dieser 2-Zimmer-Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören ein überdachter Carportstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Ein allgemeiner versperrbarer Fahrradabstellraum steht ebenfalls im Carportbereich zur Verfügung.

Die Wohnung wurde Ende 2025 fertiggestellt.

Miete: 960€;  Betriebskosten: 230€