Freundliche Balkonwohnung mit zwei Zimmern und Wohnküche - ab 1. November 2026 - Heizung inklusive

* Die Wohnung wird nur zum 1. November 2026 vermietet. Sie ist vorher nicht frei, kann aber auch ein Monat später angemietet werden.

* Die Wohnung kostet inklusive Heizung, Warmwasser und Betriebskosten 912 EURO. Dazu kommt noch der reine Lichtstrom. Das Warmwasser wird NICHT mit einem Elektroboiler erwärmt, sondern ist im Heizungspreis schon inbegriffen. 
* Wohnen mit Blick ins Grüne nach Osten im zweiten Stock
* 2,5 - Zimmer-Wohnung mit 60 m2
* Vollständige Küche mit Platz für Esstisch
* Wohnzimmer

* Ein Balkon mit herrlichem Grünblick wurde eben neu errichtet.
* Ein weiteres Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Toilette
* Kabel für Internet und Fernsehen sind eingeleitet

* Alle Heizkosten und Betriebskosten im Preis inkludiert, auch das Warmwasser.

* Privatparkplatz oder Carport anmietbar
* Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind in gutem Zustand. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich.
* Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.

* In dieser Wohnung können maximal zwei Personen wohnen.
* In der Wohnung kann nicht geraucht werden, überdachte Rauchmöglichkeit am Balkon
* Da schon Hunde im Haus leben, ist in dieser Wohnung keine Hundehaltung mehr möglich. Andere Haustiere nach Rücksprache möglich

* Ruhige Grünanlage mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Spielen im Zentrum von Saalfelden
* Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.