Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe!

32 m²
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 19:34 Uhr | willhaben-Code: 2119607201
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€ 690€ 21,56/m²
€ 690 Gesamtbelastung

D+H Bründlinger Immobilien KG
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KontaktDania Bründlinger

Objektstandort

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    32 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Gesamtbelastung€ 690
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,56

Objektbeschreibung

Der helle Wohn- und Schlafraum bietet direkten Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und eine kleine Garderobe eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studenten.


Raumaufteilung


  • Küche
  • Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit WC
  • Garderobe

Sonstiges


  • Stromheizung
  • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
  • Zentrumsnahe Lage mit guter Infrastruktur
  • Ideal für Singles oder als Starterwohnung
  • Haustiere sind nicht erwünscht

Zur Zeit liegen die Strom- und Internetkosten bei ca. EUR 122,--/mtl. 
 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese gemütliche, kleine Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 53 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1972

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53
fGEE: 1,84

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

D+H Bründlinger Immobilien KG
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Unternehmen


Adresse
Bahnhofstraße 5a5760 Saalfelden am Steinernen Meer
KontaktDania Bründlinger
Referenz ID1609/412
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willhaben-Code: 2119607201 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 19:34 Uhr

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