Großzügige neu sanierte Wohnung in Kaprun, provisionsfrei!

Wunderschöne 95qm 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage von Kaprun zu vermieten.

Ausschließlich an Mieter mit Hauptwohnsitz in Kaprun.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines top gepflegten 5-Parteien-Hauses und wurde 2025 hochwertig saniert.

Ausrichtung: Schlafzimmer 1 (und Küche) nach Süden mit Blick aufs Kitzsteinhorn, Wohnzimmer nach Süd-West und Schlafzimmer 2 nach Nord-West.

Bad, WC und Böden (Linoleum in Holzoptik) wurden erneuert, in einem Raum wurden Dachflächenfenster eingebaut.

Es ist die einzige Wohnung auf diesem Stockwerk, besticht durch eine kreative Raumaufteilung und Zimmern mit einem Wohlfühl Charme.

Zusätzlich stehen im gleichen Geschoß ein Dachboden mit knapp 10m², im Untergeschoss ein Kellerabteil mit ca. 15m² sowie ein Carport zur Verfügung.
Im Keller steht ein Waschmaschinenraum für die eigene Waschmaschine sowie ein Trockenraum bereit.
Im Bad ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss angebracht.
Bad und WC sind getrennt, neben der Speis steht auch ein Wandnischenabstellraum zur Verfügung.

Der großzügige Garten (1200qm) kann mitbenutzt werden.

Vermietung direkt vom Eigentümer, nach örtlicher Vorgabe nur an Mieter mit Hauptwohnsitz in Kaprun.

Eine Feriennutzung ist NICHT gestattet.

Nichtraucher ohne große Tiere werden bevorzugt.

Besichtigung gerne nach Rücksprache möglich.

Absolute Ruhelage im Süden Kapruns, die Bushaltestelle ist nur 100m entfernt.
Im Ort sind alle nötigen Einkaufs- und Gesundheitsmöglichkeiten gegeben, Neben dem Gletscher-Skigebiet im Winter verwöhnt im Sommer die Kapruner Therme die Gäste und in nur 15 Fahrrad-Minuten erreichen Sie Zell am See.