Moderne Garconniere mit Dachgeschoss-Feeling im Zentrum von Maishofen

32,60
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 09:31 Uhr | willhaben-Code: 2132713837
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€ 712€ 21,84/m²
€ 2.136 Kaution

Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
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Objektstandort

Kirchhamerstraße 19, 5751 Maishofen, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    32,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    32 m²
  • Gesamtfläche
    32 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,3 m²

Preisinformation

Kaution: € 2.136
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,84

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Garconniere überzeugt durch ihre sonnige Lage in Maishofen, eingebettet in ein ruhiges Wohnumfeld und dennoch nah am Zentrum. Das Wohnhaus umfasst lediglich fünf Einheiten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Ein schöner Süd-Balkon, großzügige Glasflächen und hohe Dachschrägen schaffen ein helles und modernes Wohnambiente. Die Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und einer Einbauküche unterstreicht die hohe Wohnqualität. Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Freistellplatz und ein 6 m² großes Kellerabteil.

Im Überblick:


Garconniere zur Miete mit ca. 33 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
Dachgeschoss-Feeling: hohe Dachschrägen und Dachflächenfenster
schöner Balkon mit Ausrichtung nach Süden
Einbauküche mit allen Elektrogeräten - keine Ablöse!
Fußbodenheizung
stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen
Badezimmer mit Dusche
1 PKW-Freistellplatz und 1 Kellerabteil


  

Mietkonditionen:


Miete inkl. PKW-Stellplatz: EUR 520,- mtl.
Betriebs- & Heizkosten: EUR 192,- mtl.
Miete gesamt: EUR 712,- mtl. zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 300,- (inkl. 20 % USt.)
Bezug: ab 01.11.2026


Weitere Informationen & Besichtigungen

Für alle weiteren Informationen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. Nutzen Sie das Anfrageformular für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 5.3 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 32 m²
  • Kellerfläche: 6 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2014

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Kaution/Investablöse: 0
  • 0
  • Kaution: 2136

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
fGEE: 0,62
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Färberstraße 65760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Referenz ID1754
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