Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schüttdorf | 75 m² | Südbalkon | saniert | ab sofort

Im beliebten Ortsteil Schüttdorf in Zell am See gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen sonnigen Südbalkon.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend & hochwertig saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, das separate WC, die Böden sowie die gesamte Innenausstattung modernisiert. Darüber hinaus wurden 2024 am Gebäude ebenfalls umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt – unter anderem ein neues Dach, neue Fenster und Dachflächenfenster, eine Fassadendämmung sowie die Erneuerung der Balkone und die Dämmung des Dachbodens & des Kellers.

Der großzügige Vorraum verbindet sämtliche Räume der Wohnung. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz und ist bereits vollständig ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Hochwertige Bodenbeläge, moderne Materialien und die liebevolle Sanierung verleihen der Wohnung ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zugewiesener Parkplatz.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gepflegte, moderne Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Zell am See legen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Mietangebot besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in Zell am See im beliebten und gut angebundenen Ortsteil Schüttdorf. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert auf ideale Weise.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch der Bahnhof Zell am See-Schüttdorf sowie die Anbindung an die B311 gewährleisten eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Sport- und Naturliebhaber profitieren von der einzigartigen Lage: Die Talstation der AreitXpress-Bahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet den direkten Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe. Der Zeller See mit Strandbad, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Golfplätze und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das ganzjährig geöffnete Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort zu jeder Jahreszeit.

Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur und der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Schüttdorf zu einer besonders begehrten Wohngegend.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer perfekten Infrastruktur sowie der einzigartigen Berg- und Seenlandschaft von Zell am See genießen möchten.