Wohnen mit Bergblick - 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Balkonen in Bramberg am Wildkogel

35,93 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:54 Uhr | willhaben-Code: 1486765810
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€ 701,79€ 19,53/m²
€ 701,79 Gesamtbelastung
€ 2.105 Kaution

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

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KontaktYvonne Kuhlang

Objektstandort

5733 Bramberg am Wildkogel, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    35,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,48 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 87,99
Mehrwertsteuer€ 63,80
Gesamtbelastung€ 701,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 637,99
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.105
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,53

Objektbeschreibung

ANKOMMEN, DURCHATMEN UND DIE BERGE IM BLICK

Ein gemütliches Zuhause mit alpinem Charme

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Bramberg am Wildkogel verbindet auf 35,93 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem besonderen Extra - zwei Balkonen und einem schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum. Die Holzdecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer schafft Platz zum Zurückziehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die beiden Balkone mit insgesamt 6,48 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend - hier lässt sich der Blick in die Berge genießen.

Ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein zugeteilter Parkplatz machen das Angebot auch im Alltag praktisch.

Die Highlights auf einen Blick:


* 35,93 m² Wohnfläche
* Zwei Balkone mit insgesamt 6,48 m²
* Schöner Bergblick
* Privates Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Ein zugeteilter Parkplatz


Ein kleines Zuhause mit viel Gemütlichkeit und zwei Lieblingsplätzen im Freien - zum Wohlfühlen in Bramberg am Wildkogel.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Bramberg am Wildkogel verbindet das Leben in einem gewachsenen Ort mit der Bergwelt des Oberpinzgaus. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie im Ort, während die Umgebung zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen einlädt. Im Winter eröffnet die Smaragdbahn den Zugang zum Ski- und Rodelangebot der Wildkogel-Arena. Ein schöner Lebensmittelpunkt für alle, die ihren Alltag gerne mit Zeit in der Natur verbinden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:6,48 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-05-22
  • Energiepass HWB: 66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.12.2026
  • Baujahr: 1984
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 637,99 Eur
  • Kaution: 2.105,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktYvonne Kuhlang
Referenz ID1647/2386
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1486765810 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 10:54 Uhr

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