Wohnen mit Seeblick - attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Zell am See
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon6,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in ruhiger, zentraler Lage von Zell am See.
Das Highlight ist der Balkon mit direktem Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt. Die Altstadt, Seepromenade, Talstation des cityXpress sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung ist vollständig und funktional möbliert, kann auf Wunsch aber auch unmöbliert übernommen werden.
Ausstattung
- 48,9 m² Wohnfläche, 2 Zimmer und Abstellraum
- 6,3 m² Balkon mit See- und Bergblick
- 2. Obergeschoss mit Lift
- Eigener Tiefgaragenstellplatz und separater Skikeller
- Zentralheizung
- Möbliert oder unmöbliert nach Vereinbarung
Mietbedingungen
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Vermietung als Hauptwohnsitz
- Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre
- Privatvermietung, provisionsfrei
Kosten
- Hauptmietzins: 1.000 € / Monat
- Betriebskosten: ca. 190 € / Monat
- Heizung & Warmwasser: ca. 80 € / Monat
- Gesamtmiete: ca. 1.270 € / Monat
Betriebs- und Heizkosten vorläufig kalkuliert, vorbehaltlich der endgültigen Abrechnung. Strom und Internet zusätzlich.
Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und einigen Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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