Zwei Schlafzimmer mit Südwestbalkon - Heizung inklusive - Ab 1. Dezember

85 m²
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:55 Uhr | willhaben-Code: 1967715092
Bild 1 von 13 - Sonnenlage über Saalfelden
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Bild 13 von 13 - Toller Südbalkon - Grundriss
€ 1.349,01€ 15,87/m²
€ 1.349,02 Gesamtbelastung
€ 3.500 Kaution

Hausgemeinschaft Pflegergasse

Unternehmen


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KontaktMarkus Meditz

Objektstandort

Pflegergasse 12, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Nutzfläche
    94 m²
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 0,01
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0,01
Gesamtbelastung€ 1.349,02
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.349,01
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,87

Objektbeschreibung

Gesamtmiete inklusive aller Betriebskosten, Heizung und Steuern: EUR 1.349,- pro Monat
(inkl. 1 Parkplatz)


3.000 EUR Kaution
 


* Ab 1. Dez. 2026 frei
* Wohnen mit sonnigem Südbalkon
* 3,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 85 m2
* Helle Räume nach Süden, Südwesten und Osten im 1. Stock
* Vollständige Wohnküche mit Platz für Esstisch
* Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer
* Tolle Aussicht nach Westen mit langer Abendsonne
* Bad mit Dusche und Toilette
* Kabel für Internet und Fernsehen ist eingeleitet
* Keine Provision oder Ablöse!
* Parkplatz gratis dabei, Carport zusätzlich anmietbar


* Grünruhelage im Zentrum unterhalb der Wallnerkaserne in der Pflegergasse.

* Wir heizen mit Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert. Die Heizkosten liegen daher in einem recht guten Bereich.
* Ein trockener Keller bietet Kellerabteile und Allgemeinflächen zum Wäschewaschen und Trocknen.

* Eine ordentliche Hausgemeinschaft langjähriger Saalfeldener Mieter ermöglicht eine angenehme Nachbarschaft.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Saalfelden

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9 m²

Flächen

  • Kellerfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 65 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-12-01
  • Verfügbar ab: 01.12.2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1349,02 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 0,01 Eur
  • Kaution: 3.500,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 65

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hausgemeinschaft Pflegergasse

Unternehmen


Adresse
Oberfranking 7/B/65131 Franking
KontaktMarkus Meditz
Referenz ID2014091980
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1967715092 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 08:55 Uhr

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