Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Einbauküche und Stellplatz in Sankt Barbara

63,74 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1227057479
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Bild 3 von 7 - Küche
Bild 4 von 7 - Schlafzimmer
Bild 5 von 7 - Badezimmer
Bild 6 von 7 - Badezimmer
Bild 7 von 7 - Eingangsbereich
€ 550,65€ 8,64/m²
€ 709,93 Gesamtbelastung

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktBeate Budai

Objektstandort

Dorfstraße 13a, 8661 Mitterdorf im Mürztal, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    63,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 118,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 132,73
Mehrwertsteuer€ 76,61
Gesamtbelastung€ 709,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 500,59
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,64

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Wohnung mit 63,74 m². Diese 2 Zimmerwohnung bietet Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.  Herzstück ist die offene Wohnküche, die Kochen und Wohnen auf angenehme Weise verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ob entspanntes Frühstück, gemeinsames Kochen oder ein gemütlicher Abend zu Hause - hier entsteht ein einladender Mittelpunkt des Alltags.


Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt. Ein besonderer Reiz dieser Wohnung liegt in ihren Ausblicken: Je nach Blickrichtung genießen Sie Bergblick, Stadtblick oder den Blick ins Grüne. So verbindet sich das Wohnen im Dachgeschoss mit einem abwechslungsreichen Panorama und einer angenehmen Atmosphäre.


Auch im Alltag überzeugt die Lage. Bus und Bahnhof sorgen für eine praktische Anbindung an die Umgebung. Arzt, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern viele Wege des täglichen Lebens. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine komfortable Parkmöglich


Ein Stellplatz ist zugehörig und wir mit EUR 20,83 netto zusätzlich verrechnet


 


 


 


 


Highlights der Wohnung


  • 2 Zimmer
  • Badezimmer samt Fenster und Dusche
  • Parkmöglichkeit direkt vor der Türe
  • Top Infrastruktur
  • Ruhelage inmitten der Stadt


Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter: +4366488221902


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung liegt in Sankt Barbara im Mürztal und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <1725m
Krankenhaus <9525m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <3900m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <3900m

Verkehr
Autobahnanschluss <2350m
Bahnhof <525m

Sonstige
Bank <325m
Post <450m
Polizei <3750m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoss
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2031-01-08
  • Energiepass HWB: 153.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 633,32 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 132,73 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 153,8
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktBeate Budai
Referenz ID7585/19823
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willhaben-Code: 1227057479 | Zuletzt geändert: 23.10.2026, 10:15 Uhr

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