Lindenweg 2: Attraktive Neubauwohnung Kapfenberg

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:48 Uhr | willhaben-Code: 834983062
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€ 611,52€ 12,02/m²
€ 611,52 Gesamtbelastung
€ 3.998 Kaution

Wesiak GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichaela Schweiger

Objektstandort

Lindenweg 2, 8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    3
  • Nutzfläche
    50,89 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165,39
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 5
Mehrwertsteuer€ 55,59
Gesamtbelastung€ 611,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 555,93
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.998
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,02

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage von Kapfenberg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.


Raumaufteilung:


  • Vorraum


  • Badezimmer mit WC


  • Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essbereich


  • separates Schlafzimmer 


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich, unweit des beliebten Dieselkino und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum ece Kapfenberg entfernt.

Dank der Nähe zum Bahnhof Kapfenberg sowie zur S6 ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz hervorragend - ideal für Berufspendler. Auch Schulen, das Alpenstadion sowie Erholungsräume sind rasch erreichbar.

Die Lage verbindet urbanes Umfeld mit einem angenehmen, ruhigen Wohncharakter - perfekt für alle, die zentrumsnah, aber dennoch entspannt wohnen möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <1575m
Krankenhaus <2475m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <525m
Universität <275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <525m

Verkehr
Autobahnanschluss <2725m
Bahnhof <650m
Flughafen <3800m

Sonstige
Bank <75m
Post <575m
Polizei <50m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss
  • Stiege: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 555,93 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7,58 Eur
  • exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
  • Kaution: 3.998,00 EUR

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wesiak GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stubenberggasse 58010 Graz
KontaktMichaela Schweiger
Referenz ID6133/1678
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 834983062 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:48 Uhr

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