57 m² Wohnung mit großem Balkon in Lebing - ab Februar 2027
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungHackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir suchen für unsere gemütliche und gepflegte 57 m² Wohnung in 8522 Lebing (Nähe Groß St. Florian) einen Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen großzügigen, überdachten Balkon (ca. 16,5 m²) sowie eine angenehme und freundliche Nachbarschaft.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum (Speis)
- Großer, überdachter Balkon (ca. 16,5 m²)
Weitere Ausstattung:
- Parkettboden
- Hackschnitzelheizung
- Kleines Kellerabteil außerhalb des Wohnhauses
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- 2 Außenstellplätze
- Carport und Garage nach Verfügbarkeit und Absprache möglich (Warteliste vorhanden)
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur ca. 1 km von Groß St. Florian entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bahnhof befinden sich in der Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die sehr freundliche, hilfsbereite und angenehme Nachbarschaft.
Miete ab 2027:
- Kaution: 1.500 €
- Grundmiete: 590 € monatlich
- Betriebskosten-Vorauszahlung: 100 € monatlich
- Gesamt: 690 € monatlich
Möbel- und Küchenablöse: 1.300 €
Folgende Möbel und Einrichtungsgegenstände werden gegen Ablöse übernommen:
- Küche inklusive Herd und Kochfeld
- Gefrierschrank mit 3 Gefrierfächern
- Küchentisch mit 2 Stühlen
- Garderobenschrank mit Spiegel im Vorraum
- Kleiderschrank im Wohnzimmer
- Regale im Abstellraum (Speis)
- Insektenschutzgitter an den Fenstern und der Balkontür
Die Übernahme weiterer Möbel ist nach individueller Absprache ebenfalls möglich.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab 01.02.2027 verfügbar. Ein früherer Einzug ist eventuell nach Absprache möglich.
Die Nachmietersuche erfolgt in Abstimmung mit unserer Vermieterin. Die endgültige Auswahl und Zustimmung zum neuen Mietverhältnis erfolgt durch die Vermieterin.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.