Günstige 2-Zimmer-Mietwohnung in Stainz

59,30 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1683219046
Bild 1 von 8 - Hausansicht
Bild 2 von 8 - Vorraum
Bild 3 von 8 - Wohnzimmer
Bild 4 von 8 - Hausansicht
Bild 5 von 8 - Schlafzimmer
Bild 6 von 8 - Bad
Bild 7 von 8 - Küche
Bild 8 von 8 - Wohnzimmer
€ 606,75€ 10,23/m²
€ 606,75 Gesamtbelastung

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.
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Unternehmen


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KontaktAndreas Glettler

Objektstandort

8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    59,30 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,11
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 79,46
Mehrwertsteuer€ 62,38
Gesamtbelastung€ 606,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 544,37
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,23

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift!) eines ehrwürdigen Gebäudes und bietet an Raumangebot einen Vorraum, Bad, WC (getrennt!), Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Wohnzimmer mit französischem Balkon.

Die Kücheneinrichtung (siehe Fotos!) ist im Mietpreis inkludiert, ein Bezug wäre sofort möglich.


Lage

Die Wohnung liegt in Stallhof bei Stainz in angenehmer Ortslage und verbindet ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Ortszentrum von Stainz ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das barocke Schloss Stainz mit dem Jagd- und Landwirtschaftsmuseum prägt den Ort kulturell und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot in der Marktgemeinde mit Kindergärten, Kinderkrippen, Volksschulen, der Mittelschule Stainz, der Polytechnischen Schule sowie der Land- und Forstwirtschaftlichen Fachschule. Auch die Anbindung ist praktisch: In der Region verkehren RegioBus-Linien mit Verbindungen Richtung Stainz, Deutschlandsberg und Lieboch. Damit eignet sich der Standort besonders für alle, die eine ruhige Wohnumgebung im Schilcherland schätzen und zugleich Wege des täglichen Lebens gut organisieren möchten.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 66,30 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5
  • Energieausweis EEB-Wert: 156,50 (kWh/m2/Jahr)
  • Energieausweis EEB-Klasse: C

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 355,80 Eur
  • Nebenkosten: 109,11 Eur
  • Heizkosten: 79,46 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 544,37 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 79,46 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,3
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,33
fGEE Energieklasse: c
EEB-Wert (kWh/m²/Jahr): 156,5
EEB-Klasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktAndreas Glettler
Referenz ID00050034240004
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1683219046 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 17:22 Uhr

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