Modernes Wohnen mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in ruhiger Lage von Pichling bei Stainz

65 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:03 Uhr | willhaben-Code: 830559498
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€ 925€ 14,23/m²
€ 2.775 Kaution

Schilcherland Realitäten
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KontaktFr. Wibner

Objektstandort

8510 Pichling bei Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 2.775
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,23

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2022 generalsanierten Zweiparteienhauses und bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung.

Der Zugang erfolgt über ein Stiegenhaus mit Vorraum. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer modernen Walk-in-Dusche und einem praktischen Sprossenheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat angeordnet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten, der viel Platz zum Wohlfühlen, Kochen und gemeinsamen Verweilen bietet. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ebenso wie der Wohn-Essbereich einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und zum Genießen entspannter Stunden im Freien einlädt.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung, die Kombination aus Echtholzparkett und Fliesen sowie die moderne Sanitärausstattung. Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort, während eine Gegensprechanlage die Ausstattung sinnvoll ergänzt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Pichling bei Stainz und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Hauptplatz von Stainz ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch für die Freizeitgestaltung hat Stainz einiges zu bieten und verbindet somit angenehmes Wohnen mit einer guten Lebensqualität.

Sonstiges

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die bereits in der Miete inkludiert sind. Damit stehen Ihnen zusätzlicher Stauraum und ein geschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Ausstattung und attraktive Außenbereiche zu einem gemütlichen Zuhause. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, ein wenig Grün im eigenen Gartenanteil oder die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens – hier finden Sie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 63,2
fGEE: 0,94
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Grazerstraße 18530 Deutschlandsberg
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Referenz IDwm435
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