Neubau 3 Zimmer Wohnung in Sankt Stefan ob Stainz

73 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1755622566
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Grundriss 1 von 1
€ 950€ 13,01/m²
€ 950 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Werner Langreiter
User:in seit 06/2015
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Privatperson

Objektstandort

Dir. Triebel Weg 6, 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 680
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 270
Gesamtbelastung€ 950
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,01

Objektbeschreibung

Helle, moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse in St. Stefan ob Stainz.
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und modern ausgestattete Wohnung in zentraler Lage von 8511 St. Stefan ob Stainz, Dir. Triebel-Weg.
Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute und praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer benötigen.
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst:
* einen Vorraum
* ein Badezimmer
* einen praktischen Abstellraum
* zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
* eine großzügige Wohn-Essküche als zentralen Wohnbereich
* eine großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen und Verweilen
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sämtliche Wände sind weiß ausgemalt, die weißen Innentüren sorgen gemeinsam mit der modernen Gestaltung für ein helles und freundliches Wohnambiente. Zudem ist die Wohnung mit Rollo und Fliegengitter ausgestattet.
Durch die großzügige Wohn-Essküche und die Terrasse bietet die Wohnung einen besonders angenehmen Wohnbereich mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Dir. Triebel-Weg in St. Stefan ob Stainz in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich direkt in St. Stefan ob Stainz und sind rasch erreichbar. Auch Bank, Gastronomie und weitere örtliche Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
St. Stefan ob Stainz bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von der weststeirischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Spaziergänge und Erholung.
Die Wohnung eignet sich daher besonders für alle, die modernes Wohnen, eine großzügige Terrasse und eine gute Lage im Ortszentrum miteinander verbinden möchten.

Sonstiges

Parkplätze und zusätzlicher Stauraum!
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Abstellplätze, wobei ein Parkplatz überdacht ist.
Zusätzlich steht ein eigener versperrbarer Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung. Dieser bietet praktischen Stauraum, beispielsweise für Fahrräder, Winterreifen oder andere persönliche Gegenstände.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,4
fGEE: 0,67
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Werner Langreiter
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willhaben-Code: 1755622566 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 12:06 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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