Neubauwohnung mit Balkon in Lannach

Wohnung Nr 12 mit Blick Richtung Teichpark Lannach

Wohnfläche: 49,3 m²

Terrasse/ Balkon: ca. 15 m²

Parkplatz: Abstellplatz 23 unter Dach

Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen/ Balkone, zentrale Lage in Lannach, niedrige Betriebskosten

Fertigstellung Bau: 2023

Heizung: Fußboden

Allgemeine Beschreibung

Die gesamte Objekt umfasst 12 Wohneinheiten

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln.

Die Böden sind mit Parkett im Wohnbereich und Fliesen im Bad ausgestattet.

Die Wohnung ist am modernsten Stand der Technik und obwohl nur 12 Wohneinheiten gebaut werden, wurde auf eine komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche und die Badmöbel sind in der Miete inkludiert.

In weniger als 10 Gehminuten befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Volkschule, Ortszentrum Lannach, Bank, Post und vieles mehr. Die Autobahnauffahrt ist auch nur wenige Autominuten entfernt und die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Praktischer Arzt Dr. Kölli: 700 m oder 9 Gehminuten
Lebensart Apotheke: 500m oder 5 Gehminuten

Kinder / Schulen
Schule 1000m oder 14 Gehminuten
Kindergarten 850 m oder 12 Minuten

Nahversorgung
Billa: 350 m oder 4 Gehminuten
Fachmarktzentrum: 600 m oder 6 Gehminuten

Verkehr
Autobahnanschluss: 1,5 km oder 2 Autominuten
GKB Bahnhof: 900 m oder 12 Gehminuten --> Graz Haupbahnhof in 26 Minuten
Flughafen: 13 km oder 9 Autominuten
Shoppingcity Seiersberg: 11 km oder 9 Autominuten

Sonstige
Raiffeisen Bank: 1000 m oder 13 Gehminuten
Polizei Lannach: 1000 m oder 13 Gehminuten
Post Lananch: 700 m oder 9 Gehminuten