Neubauwohnung mit Balkon in Lannach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung2 Jahre
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung Nr 12 mit Blick Richtung Teichpark Lannach
Wohnfläche: 49,3 m²
Terrasse/ Balkon: ca. 15 m²
Parkplatz: Abstellplatz 23 unter Dach
Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen/ Balkone, zentrale Lage in Lannach, niedrige Betriebskosten
Fertigstellung Bau: 2023
Heizung: Fußboden
Allgemeine Beschreibung
Die gesamte Objekt umfasst 12 Wohneinheiten
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln.
Die Böden sind mit Parkett im Wohnbereich und Fliesen im Bad ausgestattet.
Die Wohnung ist am modernsten Stand der Technik und obwohl nur 12 Wohneinheiten gebaut werden, wurde auf eine komfortable Bauweise geachtet. Großzügige Fensterflächen garantieren eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche und die Badmöbel sind in der Miete inkludiert.
In weniger als 10 Gehminuten befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Volkschule, Ortszentrum Lannach, Bank, Post und vieles mehr. Die Autobahnauffahrt ist auch nur wenige Autominuten entfernt und die Landeshauptstadt Graz ist in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Praktischer Arzt Dr. Kölli: 700 m oder 9 Gehminuten
Lebensart Apotheke: 500m oder 5 Gehminuten
Kinder / Schulen
Schule 1000m oder 14 Gehminuten
Kindergarten 850 m oder 12 Minuten
Nahversorgung
Billa: 350 m oder 4 Gehminuten
Fachmarktzentrum: 600 m oder 6 Gehminuten
Verkehr
Autobahnanschluss: 1,5 km oder 2 Autominuten
GKB Bahnhof: 900 m oder 12 Gehminuten --> Graz Haupbahnhof in 26 Minuten
Flughafen: 13 km oder 9 Autominuten
Shoppingcity Seiersberg: 11 km oder 9 Autominuten
Sonstige
Raiffeisen Bank: 1000 m oder 13 Gehminuten
Polizei Lannach: 1000 m oder 13 Gehminuten
Post Lananch: 700 m oder 9 Gehminuten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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