Oberste Hausetage mit prachtvoller Aussicht

80 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 13:46 Uhr | willhaben-Code: 2073666057
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Grundriss 1 von 1
€ 1.012€ 12,65/m²
€ 2.500 Kaution

Anne Joshi
Anne Joshi
User:in seit 07/2010
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Privatperson

Objektstandort

Teiplbergstraße 19, 8502 Blumegg, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    7,25 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Kaution: € 2.500
Zusatzinformation: Pauschale monatlich beinhaltet Miete, alle fixen und variablen Betriebskosten, auch Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,65

Objektbeschreibung

Private Vermietung einer Hausetage mit 80 m² mit prachtvoller Aussicht;
Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet, aber nach Absprache mit dem/der Mieter*in zu besichtigen.
Raumhöhe 270cm; zur Wohnung gehört der eigene Stiegenaufgang.

Zimmer1: modernes, offenes Wohnen durch großzügigen Wohn- und Kochbereich über die gesamte Hausbreite; Panoramafenster zur Dachterrasse; komplett ausgestattete Küche (Kochfeld, Backrohr extra, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Auszüge mit Antirutscheinlage, Müllzentrum,...); Terrasse ostseitig;

Zimmer2: Schlafzimmer mit französischem Fenster.

Bad und WC extra;  eingerichtetes Badezimmer (Regenwalddusche stufenfrei, Regale, Spiegel, Waschmaschine ..)

Garderobe und Abstellraum im Vorraum

Lage

Das Haus wurde 2016 neu errichtet. Es steht auf der Kuppe am Teiplberg in Lannach und ermöglicht dadurch eine großartige Aussicht über die Hügel und Berge der West-, Süd- und Ost-Steiermark - und so findet die Sonne uns zu jeder Tageszeit.
Unterhalb des Hauses befindet sich eine kleine gepflegte Parkanlage.
Für alle, die ganz viel Natur genießen wollen - in 10 Minuten ist man im Wald, in 20 Minuten am Reinischkogel.
Durch die vielen Fenster ist es in den Wohnungen nicht nur sehr hell - egal welches Wetter - sondern wir holen uns quasi die Natur in unseren Wohnbereich herein.
Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Da in unserem Haus Mülltrennung wichtig ist, finden sich am Parkplatz auch unser Müllzentrum.

Sonstiges

Strom durch Photovoltaik; zentrale Fußbodenheizung mittels Luftwärmetauscher; Klimaanlage für heiße Sommertage, auch zur Luftentfeuchtung im Winter (wird jedes Jahr gewartet); Einstieg in den Dachboden, der als Stauraum zur Verfügung steht; die Hälfte einer Gartenhütte am Parkplatz als Lagerraum; seit 2025 asphaltierter Parkplatz vor dem Haus; Grillmöglichkeit weiter unten in der Anlage; gepflegte, parkartige Gartenanlage  in Hanglage.

Zusatzinformationen

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



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Anne Joshi
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