Sonnendurchflutete Wohnung mit großem Balkon in Marhof/Stainz sucht neue Mieter

67,30 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:23 Uhr | willhaben-Code: 1530782470
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€ 713,20€ 10,60/m²
€ 713,20 Gesamtbelastung
€ 2.140 Kaution

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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KontaktBirgit Pojer

Objektstandort

8510 Rainbach, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    67,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 154,10
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 50,49
Mehrwertsteuer€ 64,84
Gesamtbelastung€ 713,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 648,36
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.140
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,60

Objektbeschreibung

 


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8510 Rainbach nähe Stainz! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,3 m² bietet Ihnen modernen Wohnkomfort zu einer monatlichen Miete von nur 713,20 EUR.


Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie einem sonnigen Balkon mit ca. 17 m², der zusätzlich zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Vom Vorraum gelangen Sie in den großen Küchen- Wohn- Essbereich mit Abstellraum, in zwei Schlafzimmer sowie in das Tageslicht-Bad mit Dusche und zum WC. 
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabel und barrierefrei.


Beheizt wird die Wohnung mit Infrarotpaneelen.  Ein KFZ-Abstellplatz ist ein weiterer Teil des Mietgegenstandes! Zusätzlich wird Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.
Genießen Sie Ihre neuwertige Wohnung mit Ausblick ins Grüne!


Rufen Sie an - Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Der Mietvertrag ist vorerst auf 5 Jahre befristet, natürlich mit Option auf Verlängerung! 


Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! 


 



Lage

Unweit von Stainz mit bester Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Bus- und Bahnverbindung) entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <5000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <4500m
Polizei <4500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 17 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 32.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 648,36 Eur
  • Kaution: 2.140,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,2
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Moosbrunnweg 1/5.68042 Graz
KontaktBirgit Pojer
Referenz ID5285/102283
Firmenwebsite

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