Sonnige Lage mit Ausblick - Wohnung mit neu eingebauter Küche und Gartenbenutzung, Garage und großem Keller um 861,67 € zu vermieten mit Verlängerungsoption
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung01.01.2027
- HeizungZentralheizung, Hauszentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon14 m²
- Garten1.000 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das schön gelegene ca. 258 m² große Haus befindet sich auf einem Hügel in Steyeregg, sehr ruhig gelegen und sonnig und hat einen etwa 1000m² großen Garten, welcher dem Mieter zur Verfügung steht. Ein großer Keller beinhaltet Wirtschaftsräume, Heizraum mit Tankraum, eine Sauna und eine Garage (ist ebenso für den Mieter nutzbar).
Die Wohnung im ersten OG weist eine sehr schönen Rundumbalkon auf, welcher ca. eine Größe von 14 m² hat. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Waldgürtel, der sich um die Siedlung rankt und für angenehme kühle Luft sorgt und seinen Sauerstoff den dort lebenden Menschen zur Verfügung stellt.
Durch den Haupteingang gelangen Sie über einen breiten Stiegenaufgang in den vom Erdgeschoß getrennten Wohnbereich, welcher sich wie folgt aufteilt: Vorraum, Küche (nicht eingerichtet); Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum, Bad mit WC, Abstellraum. Eine neue Küche wurde eingebaut.
Lage
Steyeregg ist ein ehemaliges Bergarbeiterdorf, unweit von Wies; auf dem Hügel sind lauter Neubauten errichtet worden, in so einem Neubau befindet sich auch die zu vermietende Wohnung.
Im Dorf gibt es einen Bäcker, der auch Lebensmittel anbietet (Greissler); eine Fleischerei wird im Ort betrieben - der Schweindelbauer wohnt direkt hinter dem Waldgürtel; ein bekanntes Restaurant bietet im Ort Vieles an (gute Küche, Veranstaltungen, Feiern aller Art...).
Wanderwege um den Ort sind sehr attraktiv, Buschenschänken sind in der Nähe und ab Hofverkäufe gibt es vielerlei....
Vereine lassen die Menschen ihre Hobbies ausüben und für Sportangebote ist auch ausreichend gesorgt - ebenso gibt es einiges für die Seele, wie Singen ganz in der Nähe.
Für unsere Senioren gibt es auch sehr viele Angebote, aber auch für die Versorgung und Betreuung der Kleinsten ist gesorgt.
Zur Bahn sind es lediglich 5 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Es gibt einen Nahwärmeanschluss, welcher kürzlich erst installiert wurde.
Ein Anschluss an das Breitbandnetz mittels Glasfaser steht ebenso zur Verfügung.
Die Einrichtung ist nicht vorhanden, außer der Einbauküche, der Mieter darf die Wohnung selbst möblieren.
Die Befristung gilt vorerst für ein Jahr und kann verlängert werden.
Im Außenbereich des Gartens befindet sich ein Gartenfolientunnel und ein kleiner Raum aus Lärchenholz, der relativ neu ist.
Die Mietzusatzkosten setzen sich wie folgt zusammen:
Miete: 630 €
110 € akonto für die Nahwärmeheizung
Extra zu bezahlen sind 50 € Wasserakonto pro Quartal (mtl.16,67 €)
180 € akonto im Quartal BK an die Gemeinde für Kanal und Müll (mtl.60 €)
Garagenbenützung : 45 €
Totalkosten inklusive aller akonto - Zahlungen: 861,67 €
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

