Top-EG-Wohnung, eingerichtet, direkt in Wies
65 m²
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:41 Uhr | willhaben-Code: 837771091
€ 660€ 10,15/m²
€ 660 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
Unterer Markt 19, 8551 Wies, Deutschlandsberg, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65 m²
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungbis 5 Jahre möglich
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 510
Miete (inkl. MWSt)€ 561
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 99
Gesamtbelastung€ 660
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Heizung-/ & Stromkosten sind extra bei einem frei wählbaren Anbieter zu bezahlen !<br><br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,15Objektbeschreibung
Diese wunderschöne eingerichtete (ohne Teppiche und Deckerl .. ) barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss befindet sich Richtung Garten !
Fenster: 3-Scheiben Verglasung!
In der Wohnung befindet sich eine
eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser!
Weiters gibt es einen Lohberger Herd zum Heizen mit Holz!
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen exklusiven Koch-Ess-/ Wohnzimmerbereich.
In die Küchenzeile ist extra ein Lohberger Herd eingebaut und dadurch kochen oder/und heizen mit festen Brennstoffen möglich!
Das angrenzende Schlafzimmer ist, bis auf das Bett eingerichtet. Daneben das Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC und Waschmaschine (keine Garantie auf elektrische Geräte in der Wohnung )!
Davor eine schöne, großzügige überdachte TERRASSE mit kleinem eigenen Garten mit extra WC & Abstellraum!!
Es könnte ein extra großer RAUM (ca 25 m2) mit 5G Anschluss und auch straßenseitig zugänglich, mit eigenen WC könnte dazu gemietet werden, ev. als Arbeitszimmer/ Homeoffice/ oder/und Büro, Kinder-/ Gästezimmer…
LAGERRAUM und eine hohe GARAGE könnten angemietet werden!
Eigene Gas-Kombitherme, pro Geschoss!
Nichtraucherwohnung, behinderten gerecht !
Eigener kostenloser Parkplatz vor dem Garten-Eingang dabei!
Fenster: 3-Scheiben Verglasung!
In der Wohnung befindet sich eine
eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser!
Weiters gibt es einen Lohberger Herd zum Heizen mit Holz!
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen, hellen exklusiven Koch-Ess-/ Wohnzimmerbereich.
In die Küchenzeile ist extra ein Lohberger Herd eingebaut und dadurch kochen oder/und heizen mit festen Brennstoffen möglich!
Das angrenzende Schlafzimmer ist, bis auf das Bett eingerichtet. Daneben das Badezimmer mit großer barrierefreier Dusche, WC und Waschmaschine (keine Garantie auf elektrische Geräte in der Wohnung )!
Davor eine schöne, großzügige überdachte TERRASSE mit kleinem eigenen Garten mit extra WC & Abstellraum!!
Es könnte ein extra großer RAUM (ca 25 m2) mit 5G Anschluss und auch straßenseitig zugänglich, mit eigenen WC könnte dazu gemietet werden, ev. als Arbeitszimmer/ Homeoffice/ oder/und Büro, Kinder-/ Gästezimmer…
LAGERRAUM und eine hohe GARAGE könnten angemietet werden!
Eigene Gas-Kombitherme, pro Geschoss!
Nichtraucherwohnung, behinderten gerecht !
Eigener kostenloser Parkplatz vor dem Garten-Eingang dabei!
Lage
Zentrale Lage: Geschäfte, Lokale, Schulen, Zug, Kirche ... alles fußläufig, eben erreichbar!
In 5 min ist man bei der Zughaltestelle Wies-Markt !
In 5 min ist man bei der Zughaltestelle Wies-Markt !
Sonstiges
Garage und/oder Lager- oder Werkstätten könnten dazu gemietet werden, in verschiedenen Größen!
Ein weiterer Raum im selben Geschoß mit WC könnte ebenfalls mitgemietet werden.
BESICHTIGUNG nach Vereinbarung -
bitte um SCHRIFTLICHE Anfrage !
Ein weiterer Raum im selben Geschoß mit WC könnte ebenfalls mitgemietet werden.
BESICHTIGUNG nach Vereinbarung -
bitte um SCHRIFTLICHE Anfrage !
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 1,49
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 837771091 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:41 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.