*3-Zimmer geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption | 76-84 m² | Erstbezug ab 01.02.2027 | Küche, Balkon, Lift & Parkplatz*
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77,83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 1.2.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top 11 mit 84,26 m² Wohnfläche:
3 Zimmer inkl. Wohnküche (möblierte Küche)
1 Badezimmer mit Dusche
1 WC
1 Abstellraum
1 überdachter Balkon: 12,90 m²
1 Kellerersatzraum: 5,67 m²
Monatliche Gesamtkosten Wohnung: EUR 1.127,19 inkl. BK/HZ/Küche/USt. (exkl. Strom)
Monatliche Kosten Parkplatz: EUR 69,26 inkl. BK/USt.
Einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR 3.191,11(Bei Vertragsunterzeichnung EUR 2.200,- + bei Bezug EUR 991,11)
Top 12 mit 77,83 m² Wohnfläche:
3 Zimmer inkl. Wohnküche (möblierte Küche)
1 Badezimmer mit Dusche
1 separates WC
1 Abstellraum
1 überdachter Balkon: 8,00 m²
1 Kellerersatzraum: 5,67 m²
Monatliche Gesamtkosten Wohnung: EUR 1.015,64 inkl. BK/HZ/Küche/USt. (exkl. Strom)
Monatliche Kosten Parkplatz: EUR 69,26 inkl. BK/USt.
Einmaliger Finanzierungsbeitrag: EUR 2.885,58(Bei Vertragsunterzeichnung EUR 2.200,- + bei Bezug EUR 685,58)
Weitere Informationen
Förderungsvoraussetzungen: Hauptwohnsitz und Einhaltung der Familieneinkommensgrenzen
Möblierte Küche (in der Mietvorschreibung inkludiert)
Erstbezug, Fertigstellung voraussichtlich Jänner 2027
Photovoltaikanlage am Dach zur Stromerzeugung
Autoabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
Ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
Kontakt & Besichtigung:Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Manuela Wallner +43 676 360 66 20
[email protected]
www.prosi-immobilien.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Universität <9500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <7500m
Sonstige
Bank <3500m
Post <5000m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:12,9 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 2. DG
- Stiege: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 32.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 1.2.2027
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1015,64 Eur
- Wohnung ab EUR 1015,64,-- Inkl. BK/Küche/HZ/Ust. (exklusive Strom)Parkplatz EUR 70,-- inkl. BK/Ust.
- Finanzierungsbeitrag: 3192 Eur
- Miete mit Kaufoption
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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