+++AB SOFORT+++ 3 Zimmer Maisonettenwohnung mit Terrasse und Parkplatz in Kalsdorf zu vermieten!

57 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 10:49 Uhr | willhaben-Code: 1071402393
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€ 599€ 10,51/m²
€ 699 Gesamtbelastung
€ 2.000 Kaution

Hoeller Immobilien GmbH
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KontaktMarkus Hoeller

Objektstandort

Hauptstrasse 305, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 499
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 699
Ablöse€ 0
Kaution: € 2.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,51

Objektbeschreibung

Diese wunderbar aufgeteilte 3 Zimmer- Maisonettenwohnung mit ca. 57 m² befindet sich in Kalsdorf bei Graz. Im EG befindet sich der Eingang mit einem kleinen Vorraum, Abstellraum, einer Toilette, der Küche und dem Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse welche sich Gartenseitig befindet. Vom Vorraum gelangt man über die Treppe in den oberen Bereich dieser Maisonettenwohnung in welchem sich zwei Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Toilette sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner!

Dieser Mietwohnung sind zwei Parkplatzstellfläche zugeordnet welcher in der monatlichen Gesamtbelastung bereits inkludiert.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnanlage südlich des Zentrums.


Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Schulen und Kindergarten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht. Über die sehr gute Autobahnanbiedung sowie dem nahen Bahnhof sowie dem Flughafen welche beide binnen weniger Minuten zu erreichen sind, ist man perfekt an den Verkehr angebunden!

Sonstiges

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Toiletten: 1
  • Energiepass HWB: In Arbeit
  • Verfügbar: Ab sofort
  • Befristung: 5 Jahre


Gesamtbelastung € 699,00

Bruttomiete € 499,00

Betriebskosten inkl. Steuer € 100,00

Heizkosten inkl. Steuer derzeit € 100,00

Kaution € 2.000,00


Kontaktaufnahme für Terminvereinbarung:


Hoeller Immobilien

Mo-Fr von 8-12 Uhr

Kontakt: Hr. Hoeller

Mail: [email protected]

Telefon: +43 3135 55 0 55


Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Lilienpark 1, 1. OG - Top 38072 Fernitz
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