(vermietet) 3-Zimmer-Gartenwohnung provisionsfrei mit Stellplatz im Carport!
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 17.09.2026
- Befristung30.09.2031
- HeizungLuftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten74 m²
- Terrasse13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen bei Wohnen auf der Sonnenseite Semriachs!
Entdecken Sie unser architektonisch ansprechendes Wohnhaus in massiver Bauweise, das Ihnen großzügige Freiräume, herrliche Ausblicke und eine hochwertige Ausstattung zu günstigen Konditionen bietet. Werden Sie Teil unserer Geschichte und erleben Sie Wohnqualität in Premiumlage.
Die südöstlich ausgerichtete TOP 3 ist eine von nur acht Wohnungen des kleinen aber feinen Mehrparteienhauses, nur drei Gehminuten vom Marktzentrum Semriachs entfernt.
Sie verfügt über eine Fläche von rund 72,0 m². Über das zentral gelegene Wohnesszimmer betritt man die Terrasse (13m²) und den ebenerdigen exklusiven Eigengarten mit weiteren rund 74 m². Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil (5 m²) und ein PKW-Abstellplatz im Carport zugeteilt.
Der Mietvertrag wird zunächst auf fünf Jahre befristet vereinbart und kann in Folge auch auf einen längeren Zeitraum verlängert werden.
Mehr Details zu dieser und anderen noch verfügbaren Wohnungen siehe „Wohnen auf der Sonnenseite Semriachs“ https://www.sonnenseitesemriachs.at/ueberblick-und-preise.
Lage
Semriach ist bekannt als Wanderparadies mit zahlreichen Attraktionen wie dem Schöckl, der Lurgrotte und dem Kesselfall. Genießen Sie die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie die Schönheit der Umgebung und erleben Sie unvergessliche Momente.
Sonstiges
- Flächendeckende Fußbodenheizung (Niedertemperatur), beheizt durch die mehrfach prämierte Luftwärmepumpe Lambda
- Eigener Strom durch die rund 28 kWp PV-Anlage und hochwertigem 60 kWh Stromspeicher
- Hochwertige Sanitäreinrichtung u. a. von Laufen und Hansgrohe
- Hochwertige Landhausdiele-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fließen in den Sanitärräumen (60x60 Boden; 30x60 Wand)
- Beschattung durch außenliegende und elektrisch bedienbare Raffstores
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen mit einem Personenaufzug
- Glasfaserinternet bis in die Wohnungen mit bis zu 1.000 MBit/s (up- und download)
- Dezentrale Warmwasserboiler der Firma Austria Email
- Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.