3 Zimmer mit Balkon und Weitblick
77 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1258711100
€ 1.194,82€ 15,52/m²
€ 1.194,82 Gesamtbelastung
Objektstandort
8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 236,20
Mehrwertsteuer€ 108,62
Gesamtbelastung€ 1.194,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,52Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Balkon und Weitblick
Hochwertig saniert, bestens ausgestattet und sofort bereit zum Einziehen: Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem rund 7 m² großen Balkon mit herrlichem Fernblick.
Die neue DAN-Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und Waschbecken.
Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume: Einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung auf einen Blick:
* ca. 77 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* 7 m² Balkon mit Fernblick
* 4. Liftstock
* Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
* neue DAN-Küche inkl. aller Geräte
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* 2 Abstellräume
* eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss
* bezugsfertig
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Öl.
KONDITIONEN:
Kaution: EUR 5.000,--
Miete: 1.194,82 ( EUR 850,-- netto + BK EUR 236,20 + 10 % MWSt.)
Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet.
Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung!
Hochwertig saniert, bestens ausgestattet und sofort bereit zum Einziehen: Diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einem rund 7 m² großen Balkon mit herrlichem Fernblick.
Die neue DAN-Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und komplett mit allen Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und Waschbecken.
Besonders praktisch sind die zwei separaten Abstellräume: Einer davon ist als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorgesehen, der zweite bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung auf einen Blick:
* ca. 77 m² Wohnfläche
* 3 gut geschnittene Zimmer
* 7 m² Balkon mit Fernblick
* 4. Liftstock
* Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
* neue DAN-Küche inkl. aller Geräte
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* 2 Abstellräume
* eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss
* bezugsfertig
Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Öl.
KONDITIONEN:
Kaution: EUR 5.000,--
Miete: 1.194,82 ( EUR 850,-- netto + BK EUR 236,20 + 10 % MWSt.)
Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 5 Jahre vermietet.
Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-05-11
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 850,00 Eur
- Kaltmiete: 935,00 Eur
- Nebenkosten: 236,20 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 850 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1086,2 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,19
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1258711100 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 14:47 Uhr
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