41m2 Neubauwohnung + Loggia in Top Lage
41 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 20:33 Uhr | willhaben-Code: 2053874576
€ 700€ 17,07/m²
€ 700 Gesamtbelastung3 BMM Kaution
Objektstandort
Friedrich-Ritter-Weg 18/7, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Loggia6 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 460
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Gesamtbelastung€ 700
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: incl. 1 Tiefgaragenstellplatz
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,07Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in urbaner Lage mit bester Infrastruktur. Direkt am Bahnhof Flughafen-Feldkirchen und trotzdem ruhig mit Blick auf den Park der Wohnanlage.
Vom Vorraum wo eine Garderobe Platz findet kommt man ins separate WC sowie ins Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Geradeaus betritt man die große, helle Wohnküche mit edlem Echtholzparkett in Esche. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer wo sich hinter der Tür ein großzügiger Schrank anbringen lässt.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich erreicht man den Balkon, der 3-seitig geschlossen ist und so den Wohnraum noch größer wirken lässt.
Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Jalousien und Fernbedienung ausgestattet.
Die gut ausgestattete Küche kann vom Mieter abgelöst, oder auch gemietet werden.
Vom Vorraum wo eine Garderobe Platz findet kommt man ins separate WC sowie ins Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Geradeaus betritt man die große, helle Wohnküche mit edlem Echtholzparkett in Esche. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer wo sich hinter der Tür ein großzügiger Schrank anbringen lässt.
Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich erreicht man den Balkon, der 3-seitig geschlossen ist und so den Wohnraum noch größer wirken lässt.
Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Jalousien und Fernbedienung ausgestattet.
Die gut ausgestattete Küche kann vom Mieter abgelöst, oder auch gemietet werden.
Lage
S-Bahn (1 Gehminute), Autobahn (2min), Schule und Kindergarten (100m), Flughafen mit Supermarkt (5-10 Gehminuten)
Sonstiges
1 Tiefgaragenplatz incl.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,18
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,817
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2053874576 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 20:33 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.