Charmante 2-Zimmerwohnung mit Garten und Carportplatz in Hart bei Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten40 m²
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 44 m2) mit ebenerdigen Eingang befindet sich nahe des Gemeindezentrums in Pachern, Hart bei Graz. Aufgrund der zentralen Lage sind in Gehweite Restaurants, Supermarkt und viele Freizeiteinrichtungen erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen separaten, abgezäunten Garten (ca. 40 m2) sowie über eine großzügige, überdachte Terrasse (ca. 20 m2) mit Wasseranschluss. Zusätzlich besticht die charmante Eckwohnung durch eine ideale Süd-Westausrichtung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auch für Pendler ist die Lage der Wohnung interessant wegen ihrer Nähe zum S-Bahnhof und diversen Buslinien.
Die Wohnung bietet:
- Wohnzimmer mit Küche (inkl. Geschirrspüler), mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Schlafzimmer, mit Blick in den eigenen Garten
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Eingangsbereich mit extra Abstellraum
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes absperrbares Kellerabteil.
Ein Autoabstellplatz im Carport ist um 50 Euro/Monat dazu zu mieten.
Lage
Die Gemeinde Hart bei Graz mit ca. 5500 Einwohner liegt südöstlich von Graz.
Entfernung der Wohnung zu täglichem Bedarf (Luftlinie)
- Bushaltestelle Linien 425, 430, 440, 660: ca. 120 m
- Bushaltestelle Linie N3: ca. 210m
- Gasthaus/Restaurant: ca. 200m
- Lebensmittel: ca. 390m
- Apotheke: ca. 400m
- Bahnhof Hart bei Graz, Linie S31: ca. 600m
- Spielplatz mit Pumptrack: ca. 390m
- Hallenbad, Sauna, Solarium: ca. 550m
- Tennishalle: ca. 570m
- Eishalle: ca. 650m
- Reitclub: ca. 760m
- PaintBall: ca. 370m
Sonstiges
Miete, inkl. BK, exkl. Carport-Platz, Heizung, Warmwasser, Strom: 680 EUR
Kaution: 2500 EUR
Befristung: 5 Jahre
Verfügbar ab: sofort
Haustiere nach Absprache
Heizung + Warmwasser wird gem. Verbrauch abgerechnet: aktuell ist hier ein zusätzliches Akonto von 60 EUR zu erwarten.
Der Carport-Platz ist verpflichtend um 50 EUR zu mieten.
Erstkontakt bitte via Willhaben-Nachricht.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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