ERSTBEZUG - Moderne zwei Zimmerwohnung mit kompletter Ausstattung und Traumaussicht in die Weinberge zu mieten! 3D-Rundgang vorhanden!

55 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1297876404
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€ 924€ 16,80/m²
€ 924 Gesamtbelastung

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktJacqueline Fellner, MBA

Objektstandort

Reiteregg, 8151 Reiteregg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    30 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 84
Gesamtbelastung€ 924
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 840
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,80

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG - Moderne zwei Zimmerwohnung mit kompletter Ausstattung und Traumaussicht in die Weinberge zu mieten! 3D-Rundgang vorhanden!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Reiteregg, 8113 Sankt Bartholomä. Die Wohnung ist mit hochwertiger Vollausstattung versehen und bietet Ihnen auf zwei gut geschnittenen Zimmern ein gemütliches und komfortables Zuhause. Die moderne Küche, das stilvolle Badezimmer sowie die großzügigen Wohnräume bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Graz - ideal für alle, die einen hohen Lebensstandard in ruhiger Umgebung suchen.


 


3D-Rundgang

 


Fakten der Top 3:


  • 55m² Wohnfläche ges.
  • Wohnzimmer mit ca. 30,5m²
  • Schlafzimmer mit ca.12m²
  • voll möbliert (Küche, nagelneues Doppelbett, Bettwäsche, TV, Sitzgarnitur, Schreibtisch, Minibar)
  • Waschmaschinenanschluss im Keller
  • Balkon mit ca 30m²
  • Badezimmer mit ca. 5,5m², barrierefreie Dusche und WC
  • Diele mit ca. 7m²

 


Kosten / Monat:


  • EUR 550,00 Nettomiete / Monat
  • EUR 110,00 BK / Monat
  • Möbelmiete EUR 180,00 / Monat
  • sehr geringe Heizkosten dank Photovoltaik-Anlage

 


Worauf noch warten?


  • Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns!
  • Ursula Seiwald 0664 5725475
  • Jacqueline Fellner 06505159115

 


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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Reiteregg ist eine Ortschaft und Rotte in der Gemeinde Sankt Bartholomä im Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark. Die Ortschaft umfasst neben der Rotte Reiteregg auch die Gebiete Sansenmühle und Schloss Sonneck.
Die ehemalige politische Gemeinde Reiteregg wurde 1952 aufgelöst und zwischen den Gemeinden Hitzendorf und Sankt Bartholomä aufgeteilt. Der Ortsteil Reiteregg gehört heute zur Gemeinde Sankt Bartholomä. Die Umgebung von Reiteregg ist von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Nähe zur Landeshauptstadt Graz ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Raums zu genießen als auch die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.

Region: Hitzendorf, Rohrbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <7750m
Krankenhaus <9500m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <2250m
Bäckerei <3250m
Einkaufszentrum <8750m

Verkehr
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <6750m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:30 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 840 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Messendorferstraße 71a8041 Graz
KontaktJacqueline Fellner, MBA
Referenz ID300117
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willhaben-Code: 1297876404 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:21 Uhr

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