Exklusiver Neubau-Erstbezug mit großer Terrasse, Garten, 2 Stellplätzen & Premium-Ausstattung

Exklusive Neubauwohnung –  Terrasse | Gartenanteil | 2 Stellplätze | Premium-Ausstattung

Diese stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnlage mit guter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Anbindung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortfeatures. Edle naturgeölte Eiche-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die moderne Designküche mit Echtstein-Arbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen Fliesen, hochwertigen Echtholz-Badmöbeln und einer exklusiven Hansgrohe-Duscharmatur, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten Klimaanlage, elektrische Jalousien, digitale Raumthermostate sowie moderne Eglo Smart-Leuchten mit Appsteuerung, die eine komfortable Steuerung von Licht und Raumklima ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet und ideal zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und eignet sich dadurch für jede Lebensphase.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie zwei Abstellplätze, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Ausstattung & Highlights

• Neubau

• Gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur

• Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

• Großzügige Terrasse

• Eigener Gartenanteil

• Hochwertige Designküche mit Echtstein-Arbeitsplatte

• Feinste Eiche Landhausdiele, naturgeölt

• Edles Badezimmer mit raumhohen Fliesen

• Echtholz-Badmöbel & Hansgrohe Armaturen

• Klimaanlage

• Elektrische Jalousien

• Eglo Smart-Leuchten mit Appsteuerung

• Digitale Raumthermostate

• Barrierefrei erreichbar

• Kellerabteil

• 2 Abstellplätze

Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten.

Infrastruktur & Entfernungen

Die Wohnung überzeugt auch durch ihre sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Verkehrseinrichtungen sind bequem erreichbar.

Gesundheit

• Arzt: ca. 800 m

• Apotheke: ca. 625 m

• Klinik: ca. 9,1 km

• Krankenhaus: ca. 8,0 km

Kinder & Bildung

• Schule: ca. 975 m

• Kindergarten: ca. 1,9 km

• Universität: ca. 7,5 km

• Höhere Schule: ca. 8,7 km

Nahversorgung

• Supermarkt: ca. 375 m

• Bäckerei: ca. 900 m

• Einkaufszentrum: ca. 4,5 km

Verkehrsanbindung

• Autobahnanschluss: ca. 2,8 km

• Bahnhof: ca. 3,7 km

• Flughafen: ca. 5,2 km

Sonstige Infrastruktur

• Bank: ca. 625 m

• Post: ca. 800 m

• Polizei: ca. 750 m