Geförderter Wohntraum mit Garten in Raaba

84 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:22 Uhr | willhaben-Code: 1533395393
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Grundriss 1 von 1
€ 1.383€ 16,46/m²
3 Brutto-Monatsmieten Kaution

Daheim Management GmbHDaheim Immobiliengruppe
User:in seit 05/2016

Objektstandort

Dr.-Renner-Straße 28, 8074 Raaba, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    130 m²
  • Terrasse
    14 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € -
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,46

Objektbeschreibung

Haus 1 / Top 1

  • Geförderter Wohnbau vom Land Steiermark
  • Moderne Ausstattung  (Küche inkl. E-Geräten, WC/Bad getrennt inkl. Sanitäreinrichtungen)
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Moderne Fernwärme-Heizanlage
  • Terrasse mit Garten (ca. 130 m²)
  • Preis inklusive Betriebs- und Heizkosten (Warm-Miete), exkl. Strom
  • inklusive Carport-Stellplatz (EUR 60/Monat)
  • inklusive Kellerabteil


Parkmöglichkeiten:

  • Carport (1 zugeordneter Carport-Parkplatz pro Wohnung)
  • überdachter Fahrradplatz
  • Besucherparkplatz


Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage in einer ruhigen Wohngegend. Das gut durchdachte Raumkonzept sowie die hochwertige Ausstattung bieten ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.


Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die großzügige Terrasse sowie ein eigener, zugeordneter Garten - der ideale Rückzugsort zum Entspannen und Genießen, abseits des Alltagstrubels. Ein weiteres praktisches Merkmal ist der überdachte Carport-Parkplatz, der Dir die lästige Parkplatzsuche erspart und Dein Auto vor Witterungseinflüssen schützt.


Erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass die gesamte Wohnanlage vom Land Steiermark gefördert ist. Für Dich als Mieter kommt damit der Vorteil eines gedeckelten Mietzinses (angelehnt an den Richtwertmietzins des Landes Steiermark) zum Tragen.


Für einen Besichtigungstermin kontaktiere bitte Fr. Hausleitner per Mail über [email protected].

Lage

Eingebettet in eine wunderschöne und ruhige Wohngegend in der Gemeinde Raaba-Grambach bietet diese moderne Wohnanlage Ruhe und Rückzug und dennoch eine ideale Anbindung in die Grazer Innenstadt. Mit dem Ausbau der Straßenbahnlinie 4 ist auch eine direkte Straßenbahnanbindung gegeben.

Sonstiges

Kleine Haustiere sind erlaubt (Katzen oder kleine Hunde)

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Daheim Management GmbHDaheim Immobiliengruppe
User:in seit 05/2016

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willhaben-Code: 1533395393 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:22 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.