Geräumige Wohnung mit eigener Garage sofort beziehbar

72 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 968896569
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€ 744,32€ 10,34/m²
€ 744,32 Gesamtbelastung
3 Monatsmieten Kaution

Chris
User:in seit 07/2025
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Privatperson

Objektstandort

Riegelschneiderweg 12, 8073 Abtissendorf, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 677
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 138
Gesamtbelastung€ 744,32
Kaution: 3 Monatsmieten
Zusatzinformation: Fernwärme ist extra anzumelden<br>Ca 100 Euro im Monat
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,34

Objektbeschreibung

Ich suche eine Nachmieter für meine Wohnung ab sofort.
Die Wohnung ist bereits ausgeräumt,man könnte direkt einziehen.
Sie ist sehr hell und groß.
Es gibt eine große Wohn-Essküche die ich momentan als Wohnzimmer verwendet habe.
Neben dem eigentlichen Wohnzimmer ist noch ein Schlafzimmer.
Insgesamt sind es somit drei Zimmer.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden man braucht nur etwa 3 Minuten zur Autobahn.
Es sind sämtliche Lebensmittelgeschäfte und andere Dinge wie Arzt und Post in unmittelbarer Nähe.
Auch die Schule und kindergarten sind nur ein paar Minuten entfernt.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.
Der Bus und der Zug sind nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.
Die Wohnung hat zwei Abstellräume und ein schönes seperates Bad.
Bad und WC sind getrennt.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und man kann noch 2 Autos davor hinstellen.
Somit kann man drei Autos abstellen.
Die Wohnung hat einen gemütlichen Balkon,auch ein Keller ist vorhanden.
Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt.
Die Miete Inklusive Betriebskosten beträgt 744€
Heizung und Strom sind Separat zu bezahlen und nicht inkludiert.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Wohnung wird über Lesser Immobilienverwaltungs GmbH vermietet

Zum anmieten der Wohnung brauchen sie die letzten 3 Lohnzettel!

Es gibt keine Provision oder Marklergebühr

Bei Interesse einfach melden

Lage

Perfekte Anbindung an den Zug,Bus oder an die Autobahn

Sonstiges

Sofort beziehbar

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Chris
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willhaben-Code: 968896569 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 15:11 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.