Großzügige 2 - Zimmer Wohnung mit Westbalkon in 8054 Seiersberg | Kärntner Straße 538 Top 32

55,83
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1433527508
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€ 732,28€ 13,12/m²
€ 812,58 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktRichard Böhm

Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    55,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    48,38 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    12,35 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 121,22
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,92
Mehrwertsteuer€ 79,95
Gesamtbelastung€ 812,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 665,71
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,12

Objektbeschreibung

Diese Zwei- Zimmer- Wohnung wird Sie überzeugen!

Mit ca 55,83m² plus großem Balkon bietet diese großzügig geschnittene Wohnung alles, was Sie sich wünschen. Vor den Toren der Stadt, mit bester Infrastruktur und perfekter Verkehrsanbindung.


Raumprogramm: Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Einbauküche, Tageslicht- Bad mit walk- in Dusche, West- Balkon, Fernwärme

Lage: Nähe Shopping City Seiersberg


Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. 

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Abendsonne und Grünblick



Lage

8054 Seiersberg - Pirka gegenüber der Lilienapotheke

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <6500m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:12,35 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Abstellraum

Flächen

  • Gesamtfläche: 48,38 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
  • Energiepass HWB: 27.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2016
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 732,63 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 66,92 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7.6 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,53
fGEE Energieklasse: A++

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRichard Böhm
Referenz ID1939/220054
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willhaben-Code: 1433527508 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 13:18 Uhr

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