Mietwohnung gekühlt in Feldkirchen bei Graz

Das Ritter – eine außergewöhnliche Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine optimale Lage kombiniert der Wohntraum mit neuester Technik und hochwertigen Materialien. Das macht Das Ritter für die Bewohnerinnen und Bewohner zum einmaligen Zuhause, bei dem auch die Nachhaltigkeit nicht zu kurz kommt.

Diese Mietwohnung mit ca. 80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen 14 m² großen Balkon.

• Vorraum

• Bad mit Handwaschbecken und bodengleicher Dusche und WC

• Abstellraum

• ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zu einem überaus breitem Balkon von ca. 14 m².

Besonderheiten an dieser Wohnung:

• Heizen, Lüften, Kühlen - durchschnittlich 1,20€ pro m²

• Modernes Lüftungssystem

• Deckenkühlung sowie Bodenheizung

• Fliesen in Holzoptik – sehr pflegeleicht

• Besonders niedrige Betriebskosten (Photovoltaik, Wärmepumpe)

• Barrierefrei von der Tiefgarage in alle Geschoße (sowie bodengleiche Dusche)

• Smart Home (individuelle Temperatureinstellung im Winter in jedem Raum)

• Hohe Decken

• Tiefgaragenparkplätze können um 85,00€ pro Monat angemietet werden

• Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung

• Elektrische Jalousien

• Smarte Türen für sicheres Wohnen

• Die Wände des Schlafzimmers sind doppelt beplankt was sie äußerst schalldicht machen

• TIM-Station und E-Scooter bei der Anlage

Jede Wohneinheit besitzt ein ausgeklügeltes Belüftungssystem mit Zu- und Abluft. Abhängig vom CO2-Gehalt werden die Wohnräume belüftet. Mit diesem modernen Lüftungssystem sind die Räume immer effizient und nachhaltig belüftet.

*Die Bilder können leicht abweichen jedoch sind alle Wohnungen vom Stil her gleich.

Naturnähe trifft auf erstklassige Infrastruktur

Die Marktgemeinde Feldkirchen bei Graz liegt südlich der steirischen Landeshauptstadt im Bezirk Graz-Umgebung und grenzt direkt an die Mur. Sie vereint eine idyllische Naturlage mit optimaler Verkehrsanbindung.

Dank der Nähe zur Bahn erreichen Sie den Grazer Hauptbahnhof in nur 12 Minuten. Der Flughafen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in nur 5 Minuten mit dem Auto. Wer lieber aktiv unterwegs ist, gelangt in nur 5 Gehminuten mitten in die Natur zum Murradweg.

Feldkirchen bei Graz bietet ideale Bedingungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Ob Radfahren, Tennis, Skaten oder Laufen – hier kommen alle auf ihre Kosten.

Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. In Verbindung mit der durchdachten Positionierung der Fenster dringt ganztägig viel Licht in die Innenräume. Der Sonnenschutz an der Außenseite der Fenster lässt sich individuell und automatisch öffnen und schließen.