Moderne 2-Zimmer-Wohnung für Single oder Pärchen, mit überdachtem Carport in Lieboch
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.05.2026, 15:56 Uhr | willhaben-Code: 1400279431
€ 808,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 808,50 Gesamtbelastung2425,5 (entspricht 3 Brutto-Mieten) Kaution
Objektstandort
Packer Straße, Lieboch-Schadendorf, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 808,50
Ablöse€ 0
Maklerprovision: frei
Kaution: 2425,5 (entspricht 3 Brutto-Mieten)
Zusatzinformation: Gesamtmiete € 808,50 inkl. BK (exkl. Strom, Heizung und Haushaltsversicherung)
Objektbeschreibung
* Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lieboch, Graz-Umgebung, renoviert, für Single oder Pärchen
* Mit überdachtem Carport plus zusätzlichem Abstellplatz
* Helle und ruhige 54m²-Wohnung im 2. Stock, abseits der Packer Straße in Lieboch
* 6m² überdachter Balkon
* Ruhige Wohngegend
* Beste Verkehrsanbindung: 2 Gehminuten zum Bus, 10 Gehminuten zum Bahnhof, Autobahnauffahrt in 8 Minuten
* Geräumiger Eingangsbereich
* Neu installierte Infrarotpaneele
* Klimaanlage vorhanden
* SAT Wohnzimmer, SAT Schlafzimmer, Eigene SAT Anlage (keine Extrakosten)
* Modernes sonniges Wohnzimmer
* moderne Küche mit Top-Geräten
* Parkettboden
* Großzügiges Schlafzimmer
* Cooles Badezimmer
* separates WC - ebenfalls renoviert
* Eigenes Kellerabteil 7m² mit Rampe für Fahrrad
* Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt, Bank, Restaurants)
Vom großzügigen Eingangsbereich kommt man direkt in die sonnige, offene Wohnküche, ausgestattet mit Top-Küchengeräten und einer Klimaanlage und hat direkten Zugang zum überdachten Balkon mit eigener SAT-Anlage.
Das gemütliche Schlafzimmer ist – wie die gesamte Wohnung – mit modernen Infrarot-Deckenpaneelen ausgestattet.
Das Badezimmer ist rundum erneuert, vom Waschbecken über die Schränke und Armaturen.
Das WC ist separat mit Bewegungsmelder, Infrarot-Paneel
Das Kellerabteil ist über eine Rampe befahrbar
* Mit überdachtem Carport plus zusätzlichem Abstellplatz
* Helle und ruhige 54m²-Wohnung im 2. Stock, abseits der Packer Straße in Lieboch
* 6m² überdachter Balkon
* Ruhige Wohngegend
* Beste Verkehrsanbindung: 2 Gehminuten zum Bus, 10 Gehminuten zum Bahnhof, Autobahnauffahrt in 8 Minuten
* Geräumiger Eingangsbereich
* Neu installierte Infrarotpaneele
* Klimaanlage vorhanden
* SAT Wohnzimmer, SAT Schlafzimmer, Eigene SAT Anlage (keine Extrakosten)
* Modernes sonniges Wohnzimmer
* moderne Küche mit Top-Geräten
* Parkettboden
* Großzügiges Schlafzimmer
* Cooles Badezimmer
* separates WC - ebenfalls renoviert
* Eigenes Kellerabteil 7m² mit Rampe für Fahrrad
* Perfekte Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arzt, Bank, Restaurants)
Vom großzügigen Eingangsbereich kommt man direkt in die sonnige, offene Wohnküche, ausgestattet mit Top-Küchengeräten und einer Klimaanlage und hat direkten Zugang zum überdachten Balkon mit eigener SAT-Anlage.
Das gemütliche Schlafzimmer ist – wie die gesamte Wohnung – mit modernen Infrarot-Deckenpaneelen ausgestattet.
Das Badezimmer ist rundum erneuert, vom Waschbecken über die Schränke und Armaturen.
Das WC ist separat mit Bewegungsmelder, Infrarot-Paneel
Das Kellerabteil ist über eine Rampe befahrbar
Lage
In einer ruhigen Wohngegend von Lieboch gelegen, bietet diese Wohnung höchste Lebensqualität und ist dennoch hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Die Zufahrt ist abseits der Packer Straße in Lieboch, Graz-Umgebung. Dadurch angenehm ruhig und entspannt.
* nur 2 Gehminuten zum nächsten Bus
* nur 10 Gehminuten zum Bahnhof
* die Autobahnauffahrt ist 8 Minuten per Auto entfernt
Ein eigener überdachter Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellplatz stehen zur Verfügung.
* nur 2 Gehminuten zum nächsten Bus
* nur 10 Gehminuten zum Bahnhof
* die Autobahnauffahrt ist 8 Minuten per Auto entfernt
Ein eigener überdachter Parkplatz sowie ein zusätzlicher Abstellplatz stehen zur Verfügung.
Sonstiges
Die Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Badezimmer und WC mit einem Fliesenboden.
Mietbeginn ab sofort möglich.
Mietbeginn ab sofort möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Luftwärmepumpe, InfrarotheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1400279431 | Zuletzt geändert: 16.05.2026, 15:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

